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北大國發院院長姚洋在2023年亞布力論壇夏季高峰會上表示，現在大宗的耐用消費品的消費沒有起來。比如房地產行業發展已經連續下降了兩年，這樣的下行對于消費的壓力非常大，因為房地產不僅是買房子，實際上是會拉動消費的，如果買的二手房，是直接算入消費的。“很多人不懂，說我們以前房地產搞得太多了，房地產一多老百姓就不消費了，這是不懂GDP統計，買二手房直接就是消費，買500萬、1000萬的二手房，直接就創造了1000萬的消費，另外還有裝修等拉動的消費。”他說。
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