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農村宅基地要開始收費了？最近筆者在網上看到這樣一條資訊，那到底是不是真的呢？說到農村宅基地，近年來確實開始了一系列的深化改革。例如農村宅基地有償退出、農村宅基地“三權分置”試點等等。而農村宅基地付費其實大的層面來說是沒有的，但是農村宅基地付費確確實實在很多小的層面已經開始進入實操了，例如鄉鎮級別。

那么農村宅基地付費究竟是怎么回事呢？哪些人需要付費，哪些人又不用付費，付費標準是多少？我們先來了解下什么樣的情況下農村宅基地才需要收費，大家都知道我國現行的宅基地政策是“一戶一宅”政策。即農戶只能擁有一處宅基地，而且宅基地的面積標準不能超過本省、自治區、直轄市規定的標準。但是因為歷史遺留等原因，“一戶多宅”以及“一戶一宅”超面積的情況在農村屢見不鮮。為了更好的規范農村宅基地管理，合理促進宅基地節約集約利用，部分地區開始試點農村宅基地超面積付費。

例如廣西省A鎮A村莊張三現有房屋占用的宅基地為250平方米，但是根據江西省現有的宅基地面積標準為150平方米（耕地）。那么張三的宅基地實際上就已經超過當地標準100平方米，而對于這種情況就屬于需要付費的范疇。那么宅基地超面積付費標準是多少呢？是不是宅基地面積超過的越多收費的標準就越貴？

以廣西壯族自治區貴港市覃塘區為例，根據2022年10月份覃塘區人民政府發布的《關于印發覃塘區農村宅基地有償使用管理辦法（試行）的通知》。其中就對農村宅基地超面積有償使用收取對象和收費的標準都做出了詳細的說明，根據《通知》顯示，覃塘區主要針對的是農村宅基地大于150平方米的農戶。對于大于150平方米的部分實行有償使用，如果農戶在期間將大于150平方米的部分退出則不需繳納有償使用費。值得一提的是對于通過繼承或者其他方式占用農村宅基地的非集體經濟組織成員都需要收取有償使用費。

以農戶宅基地超面積50平方米為例，對于本村集體經濟組織內部人員。按照每年平方5元錢收取費用，亦可按照300元每平方一次性收取有償使用費。以農戶宅基地超面積150平方為例，當地村民一次性可繳納45000元有償使用費或者按照每年750元的標準收取。而對于低保戶、五保戶等無能力繳納有償使用費的家庭，經村委會決定可以給予減免。

其實不止覃塘區開始對超面積的宅基地收取有償使用費，例如江西省的芳溪鎮早在2020年的時候就開始試點農村宅基地超面積有償使用。而且有償使用的標準還不低，以當地農戶宅基地超面積50平方米為例，根據當地規定，繳納的有償使用費就需要每年500元，即每平方10元。如果超面積100平方米，那么繳納的有償使用費就需要2000元，即每平方20元。

當農戶的宅基地超面積150平方時，需要繳納的宅基地有償使用費就高達6000元，即每平方40元。當農戶的宅基地超面積200平方米時，農戶的宅基地有償使用費就需要16000元，即每平方80元。往上每增加50平方米就增加20元，以此類推。簡而言之就是超面積越多價格就越貴。那么問題來了，你家老宅宅基地超面積了嗎？超了多少，如果按照芳溪鎮的資費標準，你需要支付多少有償使用費呢？

好了，今天的文章就寫到這里了。大家對于宅基地進入付費時代？超面積200平收費16000怎么看？如果全國大面積開始執行農村宅基地超面積有償使用費的時候，你是否考慮將農村多占的宅基地退出去呢？大家有什么想說的可以在下方評論區留言，大家一起參與討論。

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