香港 2023年6月16日：由新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司（新地）發(fā)展的全新地標(biāo)式綜合項(xiàng)目──廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)（廣州南站ICC）踏入新里程，其住宅部分廣州南站ICC·峻鑾 Forest Park（峻鑾）已展開銷售工作，預(yù)計(jì)于2025年首季起交樓。廣州南站ICC位于粵港澳大灣區(qū)的黃金樞紐帶之上，勢(shì)成大灣區(qū)的新地標(biāo)、新樞紐、新引擎，峻鑾坐擁廣州南站ICC的豐富配套和地利優(yōu)勢(shì)，盡享“大灣區(qū)一小時(shí)生活圈”的多元便利，備受市場(chǎng)矚目。

隨著“軌道上的大灣區(qū)”加速形成，廣深港高鐵這一黃金樞紐帶吸引大量港澳企業(yè)與人才。廣州南站位于大灣區(qū)“9+2”城市群的核心地帶，不但是大灣區(qū)重要的交通樞紐，更是香港與內(nèi)地城市接軌的重要窗口。

新地南中國(guó)區(qū)總經(jīng)理黎祥掀表示：“新地積極融入大灣區(qū)發(fā)展，以公共交通導(dǎo)向模式（TOD）發(fā)展多個(gè)大型綜合項(xiàng)目，包括國(guó)際金融中心（IFC）和環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)（ICC）等著名地標(biāo)，今次發(fā)展廣州南站ICC項(xiàng)目，一方面希望發(fā)揮南站交通便利及客流匯集的先天優(yōu)勢(shì)，發(fā)展成優(yōu)質(zhì)的大型綜合TOD項(xiàng)目，吸引人才、企業(yè)和資源，協(xié)助該站升級(jí)為『站城一體、無縫銜接、業(yè)態(tài)融合』的大灣區(qū)門戶樞紐；另一方面亦期望與集團(tuán)在廣深港高鐵南端的發(fā)展，即香港的ICC和高鐵西九龍總站發(fā)展項(xiàng)目，發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，打造粵港聯(lián)動(dòng)的『新樞紐』，推動(dòng)大灣區(qū)發(fā)展。”

(資料圖片)

廣州南站是全國(guó)主要的鐵路客運(yùn)樞紐，也是全國(guó)最繁忙的高鐵站，客流量連續(xù)多年穩(wěn)居全國(guó)第一，今年“五一”勞動(dòng)節(jié)長(zhǎng)假期間，單日旅客量達(dá)到86.5萬人次，刷新歷史紀(jì)錄。此外，廣州南站坐擁“4高鐵 + 4城際 + 4地鐵”共12條軌道交通，通達(dá)全國(guó)，加上五條快速公路四通八達(dá)，形成15分鐘直達(dá)中心城區(qū)、半小時(shí)到機(jī)場(chǎng)、最快45分鐘直通香港西九龍的“一小時(shí)生活圈”。

為充份發(fā)揮廣州南站“黃金樞紐”的交通優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)與車站的無縫銜接，新地以多年TOD發(fā)展的設(shè)計(jì)和管理經(jīng)驗(yàn)去開發(fā)這項(xiàng)目，并邀請(qǐng)了SOM、KPF、Nikken Sekkei等多個(gè)國(guó)際一流顧問設(shè)計(jì)規(guī)劃，將廣州南站ICC打造成為世界級(jí)的大型綜合TOD項(xiàng)目，總樓面面積約930萬平方尺。

廣州南站ICC采用“東商務(wù)、西交通”的布局，集商、住、行于一身，提供甲級(jí)寫字樓、一站式商場(chǎng)、酒店、優(yōu)質(zhì)住宅和公寓及公共交通換乘設(shè)施等，融入綠色生態(tài)、智慧出行、可持續(xù)發(fā)展等理念，創(chuàng)造豐富連貫的城市公共空間和全天候的商業(yè)走廊，提供最佳的出行、購(gòu)物、辦公、住宿及休閑體驗(yàn)。

此外，新地投入近35億元人民幣，建設(shè)面積超過440萬平方尺的公共交通樞紐配建設(shè)施，通過精心設(shè)計(jì)的交通人流規(guī)劃，提供舒適的轉(zhuǎn)乘體驗(yàn)，規(guī)劃協(xié)調(diào)各種交通功能以及人流車流物流，提供700個(gè)出租車泊位、3,300個(gè)公共停車位、全天候的公交上落客區(qū)，以及方便私家車和網(wǎng)約車的快速上落客區(qū)等，實(shí)現(xiàn)“無縫銜接”的升級(jí)轉(zhuǎn)型。

峻鑾位處廣州南站核心區(qū)

廣州南站ICC的住宅峻鑾距離廣州南站僅約400米，為南站核心區(qū)內(nèi)罕有的低密度純住宅項(xiàng)目。峻鑾占地約75萬平方尺，由14幢低密度住宅組成，提供約1,300個(gè)單位，戶型多元化。

峻鑾由行內(nèi)著名設(shè)計(jì)顧問團(tuán)隊(duì)打造，地下大堂達(dá)9米高，并由啟勝物業(yè)管理提供港式高水準(zhǔn)及智能化物業(yè)管理服務(wù)。另外，峻鑾設(shè)有區(qū)內(nèi)罕見的港式設(shè)計(jì)會(huì)所，提供不同活動(dòng)空間和娛樂設(shè)施，包括50米戶外度假式泳池、健身室、宴會(huì)廳及約37.6萬平方尺園林美景等，讓住戶足不出戶享受生活愜意。

峻鑾首批推出的單位建筑面積介乎732平方尺至1,335平方尺，為兩房至四房單位，預(yù)計(jì)2025年首季交樓。項(xiàng)目位于廣州南站的營(yíng)銷中心及示范單位現(xiàn)已開放參觀。

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