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四川房企藍(lán)光發(fā)展股票6月6日正式終止上市，即“摘牌”。這是今年以來(lái)A股首家退市的房企。

根據(jù)此前該公司公告，2023年4月6日至2023年5月9日，公司股票連續(xù)20個(gè)交易日的每日收盤價(jià)均低于1元(人民幣，下同)，上海證券交易所決定終止公司股票上市。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水指出，藍(lán)光退市，對(duì)其品牌、融資、銷售、對(duì)外合作等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)將會(huì)產(chǎn)生較大負(fù)面影響。藍(lán)光股票主板退市后，股票將轉(zhuǎn)移到三板市場(chǎng)交易。后續(xù)看其經(jīng)營(yíng)情況，如果符合交易所條件要求，理論上存在再重新回到主板上市的可能。

房企退市并非首例。2018年11月，深交所上市房企中弘股份退市，原因是中弘股份股票連續(xù)20個(gè)交易日收盤價(jià)低于1元，觸發(fā)了強(qiáng)制退市條件。今年4月，港股上市房企新力控股退市。該公司股票2021年9月20日起停牌超過(guò)18個(gè)月。

劉水指出，目前面臨退市的還有數(shù)家房企。A股中，已有10多家房企收到退市及風(fēng)險(xiǎn)警示。港股中，有超過(guò)10家房企停牌即將超18個(gè)月，如果房地產(chǎn)市場(chǎng)及房企經(jīng)營(yíng)短期沒(méi)有明顯改善，這些房企面臨退市或不可避免。

退市固然不是好事，但也不必過(guò)度解讀。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，退市，只是意味著在資本市場(chǎng)再融資(增發(fā)或配股)的渠道關(guān)閉了，其他融資渠道并未關(guān)閉。而且，如果企業(yè)債務(wù)問(wèn)題未解決，境內(nèi)外投資主體對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)比較擔(dān)憂，企業(yè)的融資功能、公司治理功能等都大大削弱了，留在資本市場(chǎng)上的意義也不大。

他強(qiáng)調(diào)，退市并不意味著破產(chǎn)。股東們的權(quán)益將繼續(xù)由存續(xù)主體承接，如果股東們?cè)敢饨o企業(yè)解決債務(wù)的時(shí)間，其主體存續(xù)(而非破產(chǎn))是大概率事件。特別是，當(dāng)下企業(yè)凈值降到很低，破產(chǎn)清算對(duì)于債權(quán)人來(lái)說(shuō)是共輸，不如和企業(yè)一起共渡難關(guān)。當(dāng)前部分房企面臨的退市風(fēng)波是行業(yè)轉(zhuǎn)型和風(fēng)險(xiǎn)處置必然要經(jīng)歷的過(guò)程。(完)

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