云南首筆“帶抵押過戶”住房公積金貸款在昆辦理

近日，昆明市不動產登記中心、市住房公積金中心和中國建設銀行在昆舉行首筆“帶抵押過戶”住房公積金貸款不動產權證書和不動產登記證明書頒發(fā)儀式，標志著云南省首筆二手房“帶抵押過戶”住房公積金貸款業(yè)務成功辦理。“帶抵押過戶”住房公積金貸款是指，購房人購買住房貸款尚未結清、處于抵押期間的住房，通過申請辦理住房公積金貸款用于償還售房人的原住房貸款，售房人無須先結清原住房貸款和注銷抵押登記即可完成不動產轉移登記，從而有效減輕買賣雙方資金壓力，實現(xiàn)不動產轉移登記、新設抵押權登記、注銷原抵押權登記合并辦理。此舉精簡了二手房交易流程，縮短交易周期，降低交易成本和時間成本。從貸款受理到實現(xiàn)不動產登記轉移，再到貸款發(fā)放，辦理時間較原流程縮短約三分之二。下一步，昆明市不動產登記中心將不斷優(yōu)化完善該項業(yè)務辦理流程，拓寬業(yè)務覆蓋面，支持和保障廣大群眾合理住房需求，促進昆明市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

(資料圖片)

春之眼塔吊拆除盤龍住建：已督促俊發(fā)完成建設近日，有網友在地方留言板咨詢，昆明春之眼開工多年，一直不能完工，究竟何時能交付。6月2日，盤龍區(qū)住建局回復稱，春之眼項目分為三期建設。其中，一期已于2019年11月17日由昆明市質安總站監(jiān)督完成竣工驗收，后續(xù)兩期的建設，由于俊發(fā)集團資金問題暫緩建設。目前，一期商業(yè)已開始營業(yè)，盤龍區(qū)住建局已督促俊發(fā)集團盡快完成項目建設。值得一提的是，最近春之眼工地上的塔吊也已拆除。對此，有網友表示，以俊發(fā)目前的狀況來看，春之眼塔吊拆除后，可能就此“封頂”，不再繼續(xù)往下建。值得一提的是，最近春之眼工地上的塔吊也已拆除。對此，有網友表示，以俊發(fā)目前的狀況來看，春之眼塔吊拆除后，可能就此“封頂”，不再繼續(xù)往下建。當前，俊發(fā)的主要工作，是推動在建住宅項目保交付，暫時無暇顧及投資大，且還是去化難的商業(yè)項目春之眼。至于春之眼究竟何時能重啟建設，可能要等到俊發(fā)恢復正常經營，或者有實力房企愿意接手，才能看到希望了。

春之眼早期規(guī)劃效果圖

（圖源：俊發(fā)官網）

昆明大悅城1.8萬平米地下商業(yè)被拍賣

開業(yè)4年半的昆明大悅城，因為開發(fā)商昆明螺螄灣投資發(fā)展有限公司無力償還債務，其地下負一層的商鋪將被拍賣。根據淘寶法拍平臺發(fā)布的信息，即將在6月10日舉行的拍賣所涉商業(yè)面積非常龐大，總計超過1.83萬平米，被劃分為460多個面積不等的產權商鋪，總起拍價格將近3.4億元。這是近些年昆明商業(yè)物業(yè)司法拍賣中無論面積還是金額都比較高的一次。不過這460多個商鋪并不是整體拍賣，而是分成122個拍賣標的。雖然這460多個商鋪均有獨立產權，但實際上卻連在一起，并沒有物理分割，只是劃分為面積不等的物業(yè)單位，目前一部分在營業(yè)中，還有部分空置。

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