要說最近北邊哪個樓盤關(guān)注度高,那非大華·啟宸府莫屬了,總結(jié)下來主要就是價格有優(yōu)勢、地段好,想在北邊置業(yè)顧問的朋友真的可以關(guān)注一下,咱們一起來看看項目究竟有哪些亮點(diǎn)。
先來看看位置,大華·啟宸府由大華集團(tuán)開發(fā),位于昌平區(qū)朱辛莊地鐵站西側(cè)500m,這一站是8號線和昌平線的交匯站,乘坐2站地鐵即可到達(dá)西二旗,百度、快手、網(wǎng)易等大廠的聚集地,另外再坐幾站換乘10號線前往中關(guān)村等地也很便利,對于在這些地方的上班族來說真的很方便了。
(資料圖片僅供參考)
另外,這個板塊本身也有產(chǎn)業(yè),像小米智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)、信息產(chǎn)業(yè)園等企業(yè)都聚集在此,附近還有北京農(nóng)學(xué)院、華北電力大學(xué)等高校。配套方面,目前有投入運(yùn)營的商業(yè)有TBD住總?cè)f科天地,里面餐飲、健身、娛樂設(shè)施一應(yīng)俱全。另外,旁邊還有在建的萬達(dá)廣場,開業(yè)后商業(yè)配套將更加豐富,完全可以滿足日常的生活所需。
價格方面,項目的銷售指導(dǎo)價是6.2萬/平,周邊品質(zhì)好一點(diǎn)的二手房有領(lǐng)秀慧谷小區(qū),掛牌價在6萬7、6萬8左右,戶型好一點(diǎn)的已經(jīng)7萬+了。由此可以看出價格倒掛,價格優(yōu)勢明顯,這也是項目關(guān)注度高的原因之一。
接下來看看項目規(guī)劃,小區(qū)總共6棟樓,11-18層的小高層及高層,體量不大,一共338套房源,房源不多,可以說要想買到心儀的房源還真的不太容易。地塊比較方正,樓棟排布整齊,皆為南北向。從效果圖可以看出,小區(qū)中央有一個中央花園,還有環(huán)形跑道,可以很好的滿足業(yè)主休閑娛樂以及健身的需求。
重點(diǎn)看下產(chǎn)品,戶型有80平兩居、90平三居、108平三居、116平三居,主要面向剛需、剛改人群。
戶型圖已經(jīng)對外公布,選幾個有代表性的做個解析:
解析:南北向兩居,全明格局,小戶型做到南北向且全明格局的確實(shí)不多,保證了舒適性。主臥和客廳朝南,北向是次臥和衛(wèi)生間,衛(wèi)生間干濕分離,避免潮濕;廚房U型設(shè)計,利用率更高。這個戶型沒什么硬傷,適合小兩口居住,住起來也是很舒服的。
解析:90平南北通透三居,三面寬朝南,保證室內(nèi)采光良好,同樣是全明格局,有獨(dú)立的餐廳位置,廚房、餐廳、客廳一體化,動線合理,衛(wèi)生間也是干濕分離的。這個戶型相比兩居多了一間臥室,格局更為合理,適合四口之家或者是和老人一起居住。
108平南北通透三居,三面寬朝南,主臥套房設(shè)計,可以很好的保證主人的私密性;兩個衛(wèi)生間都是明衛(wèi),廚房預(yù)留了冰箱的位置,依然有獨(dú)立的餐廳位置。這個戶型住起來更加的舒服。售樓處做了這個戶型的樣板間,這個項目是帶裝修交付,具體的交付標(biāo)準(zhǔn)需要您自己去售樓處看一看。
總結(jié)
大華啟宸府周邊生活配套齊全,緊鄰朱辛莊地鐵站,去往西二旗、中關(guān)村等地十分方便;價格與周邊二手房形成倒掛,有價格優(yōu)勢,且新房的戶型、園林設(shè)計更加合理,也更加貼合大家的居住需求,小區(qū)房源數(shù)量并不多,想在北邊置業(yè)顧問的朋友可別錯過。
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