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商品房是如今房屋市場中很常見的房源，這類型的房子都是開發(fā)商建造的，很多小伙伴可能會(huì)疑惑開發(fā)商建房需要哪些部門批準(zhǔn)的問題。接下來，住宅小編就帶著大家來了解這方面的介紹，并且還分享關(guān)于買開發(fā)商建的房靠譜嗎相關(guān)的信息，一起來看下文具體內(nèi)容吧！

一、開發(fā)商建房需要哪些部門批準(zhǔn)？

1、想要擁有屬于自己的房屋，要么自己申請建造自建房，要么購買開發(fā)生建好的房子，自建房需要自己辦理審批手續(xù)，主要由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府牽頭聯(lián)合相關(guān)部門進(jìn)行審批。相對來說，開發(fā)生建房子就比較復(fù)雜了，需要得到很多部門的批準(zhǔn)才能建房，比如說發(fā)展改革委員會(huì)、國土資源管理部門、城市建設(shè)規(guī)劃管理部門等部門，這幾個(gè)部門是最基本的審批部門。

2、除此之外，開發(fā)商建房還需要得到環(huán)保部門、文化部門、地震部門、園林部門、水利部門、消防部門、人防部門、城管部門、教育部門以及公安交警部門等部門的批準(zhǔn)。由此可見，開發(fā)商建房審批的過程是很嚴(yán)格的，如果沒有得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)，可能會(huì)影響到建房的進(jìn)度，即便是房子建成了可能也不能正常的銷售。

二、買開發(fā)商建的房靠譜嗎？

1、很多小伙伴沒有自建房的條件，只能購買開發(fā)生建造的房子了，對于買開發(fā)商建的房是否靠譜，則需要根據(jù)實(shí)際情況來判斷。想要購買開發(fā)商建造的房子，我們一定要謹(jǐn)慎小心，最好能選擇有資質(zhì)且口碑及實(shí)力都比較好的開發(fā)商建的房子。相對來說，這樣的開發(fā)商建造的房屋質(zhì)量上會(huì)更有保障，而且售后方面也不用過于擔(dān)心，不過房子售價(jià)可能會(huì)略高一些。

2、有的朋友買房比較重視房價(jià)，因此會(huì)選擇一些售價(jià)比較低的樓盤，甚至都沒有了解開發(fā)商如何就購買了房子，這樣的情況下很有可能是不靠譜的，特別是購買期房的朋友。因此，買開發(fā)商建的房是否靠譜，自己還是要多花心思的，可以多看一些樓盤，通過對比后確定購買。

開發(fā)商建造的房子很常見，關(guān)于開發(fā)商建房需要哪些部門批準(zhǔn)，以及買開發(fā)商建的房靠譜嗎就介紹到這里了，希望能為大家?guī)硪恍椭Ｏ胍私飧嘞嚓P(guān)信息，記得關(guān)注住宅在線平臺(tái)后期內(nèi)容。

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