出事了，軟土區(qū)選用管樁，高樓傾斜 開裂 鑒定為D級(jí)危房 天天看點(diǎn)

管樁

厚軟土地區(qū)使用管樁，結(jié)果悲劇了！福建某小區(qū)主樓地基下沉，傾斜度超限，導(dǎo)致主體開裂。

業(yè)主反映情況

【資料圖】

福州市**公館小區(qū)，A區(qū)安置房B區(qū)商品房，AB區(qū)地下室一體互通。現(xiàn)A區(qū)圍繞B區(qū)的A12、A13、A8嚴(yán)重傾斜被封，小區(qū)大門傾斜嚴(yán)重被拆除；B區(qū)三棟樓還在繼續(xù)加速下沉，B區(qū)地下室由于主體結(jié)構(gòu)（樁基）發(fā)生不均勻沉降，導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)傾斜，梁存在貫通剪裂縫，柱子出現(xiàn)壓潰、受剪等貫通裂縫，同時(shí)也導(dǎo)致燃?xì)夤艿厘e(cuò)位，變形。同時(shí)在2022年2月出示的A12，13號(hào)樓結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告都是D級(jí)。

專家組意見

1、A12#樓勘察報(bào)告建議采用沖（鉆）孔灌注樁，施工圖文件采用高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力混凝土管樁

2、勘察報(bào)告建議若采用高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力管樁，需要對軟弱土層進(jìn)行硬化處理，施工圖文件未見相關(guān)內(nèi)容。

3、根據(jù)勘察報(bào)告⑤-1中土層需要考慮負(fù)摩阻力，地下室側(cè)壁周邊主樓墻柱布樁時(shí)未充分考慮負(fù)摩阻力影響。

4、本工程部分樓棟選用高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力混凝土管樁 ，未按（福建省建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)若干規(guī)定）第2條第（5)款中關(guān)于軟弱土層厚度對樁基選型的規(guī)定執(zhí)行。

5、A13#樓剪力墻下一字型布樁對施工精度要求較高，實(shí)際施工中較難控制。

6、抽查的樁基施工前試樁靜載試驗(yàn)報(bào)告（報(bào)告號(hào)：YZJJ1800285）中A13-01#樁的沉降量數(shù)據(jù)存疑。

設(shè)計(jì)遭殃

大家猜猜，因選用管樁，設(shè)計(jì)院要賠多少錢？

壓力之下設(shè)計(jì)院回復(fù)了

關(guān)于“云錦公館（三江理想城）部分樓棟質(zhì)量問題設(shè)計(jì)文件分析會(huì)專家意見”的回復(fù)

福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局：

根據(jù)貴局“云錦公館（三江理想城）部分樓棟質(zhì)量問題設(shè)計(jì)文件分析會(huì)專家意見”，我司對專家組意見回復(fù)如下：

一. A12#樓勘察報(bào)告建議采用沖（鉆）孔灌注樁，施工圖文件采用高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力混凝土管樁（PHC500-125AB）；

答復(fù)：A12#樓勘察報(bào)告揭示的主樓7個(gè)孔位承臺(tái)底的淤泥厚度分別為ZK75--3.4米厚、ZK76--5.2米厚、ZK77--6.2米厚、ZK78--6米厚、ZK79--5.7米厚、ZK80--承臺(tái)底為雜填土、ZK81--10.7米厚（平均厚度6.2米），主樓周邊的ZK178（15剖，6.4米厚）、ZK190(28剖，4.3米厚）。ZK81處承臺(tái)底土方開挖量1.3m，承臺(tái)底無淤泥。故依據(jù)《福建省建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)若干規(guī)定》允許采用高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，也符合現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范規(guī)定。

二. 勘察報(bào)告建議若采用高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，需對軟弱土層進(jìn)行硬化處理，施工圖文件未見相關(guān)內(nèi)容；

答復(fù)：勘察報(bào)告建議“采用預(yù)應(yīng)力管樁時(shí)對基礎(chǔ)承臺(tái)及地下室存在的軟弱土層進(jìn)行硬化處理”，是為了滿足相關(guān)的規(guī)范及文件要求。而本項(xiàng)目采用預(yù)應(yīng)力管樁的樓棟在不進(jìn)行硬化處理的前提下已可滿足相關(guān)規(guī)范及文件的要求。

三. 根據(jù)勘察報(bào)告⑤-1中砂以上土層均需考慮負(fù)摩阻力，地下室側(cè)壁周邊主樓墻柱布樁時(shí)未充分考慮負(fù)摩阻力影響；

答復(fù)：地下室側(cè)壁周邊主樓墻柱在布樁時(shí)已考慮負(fù)摩阻力的影響，其恒+活工況下單樁豎向反力+樁負(fù)摩阻力≤2500KN；A8#樓（8-1）軸處DL工況下最大單樁豎向反力1918KN，按本處地質(zhì)剖面計(jì)算群樁負(fù)摩擦力250KN，兩者之和2168KN＜2500KN；A12#樓（8-1）軸處DL工況下最大單樁豎向反力1918KN，按本處地質(zhì)剖面計(jì)算群樁負(fù)摩擦力250KN，兩者之和2168KN＜2500KN；樁負(fù)摩阻力計(jì)算書詳附件一。

四. 本工程部分樓棟選用高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，未按《福建省建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)若干規(guī)定》第2條第（5）款中關(guān)于軟弱土層厚度對樁基選型的規(guī)定執(zhí)行；

答復(fù)：經(jīng)復(fù)核，雖然A12#樓ZK81孔處淤泥（夾砂）土層略超《福建省建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)若干規(guī)定》第2條第（5）款的要求，但是A12#樓承臺(tái)底淤泥層平均厚度6.2米，小于《福建省建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)若干規(guī)定》第2條第（5）款小于8.0的要求。另勘察報(bào)告中提到ZK77孔③土層的含水率43.4%（僅略大于液限37.7%），A12#樓結(jié)構(gòu)高度61.15m（僅比《福建省建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)若干規(guī)定》第2條第（5）款所規(guī)定的房屋高度高1.15m）；綜上各種因素，A12#樓采用高強(qiáng)度預(yù)應(yīng)力混凝土管樁（PHC500-125AB）。

五. A13#樓剪力墻下“一字型”布樁對施工精度要求較高，實(shí)際施工中較難控制；

答復(fù)：剪力墻下“一字型”布樁方式可以讓剪力墻的豎向力更直接的傳遞給基礎(chǔ)，是最為合理的一種布樁方式，廣泛的應(yīng)用于大量實(shí)際工程中。我司在A13#樓樁基施工過程及后續(xù)承臺(tái)、底板等地下室施工過程中，均未收到A13#樓樁基有偏位超規(guī)范限值的反饋。

六. 抽查的樁基施工前試樁靜載報(bào)告（報(bào)告號(hào):YZJJ1800285）中A13-01#樁的沉降量數(shù)據(jù)存疑。

答復(fù)：我司報(bào)送資料中無此靜載報(bào)告，我司亦未收到過此份資料。

關(guān)鍵詞：