天津土拍9宗地塊攬金122.7億 正繼搖號拿下西青地塊、中海31億摘地

【資料圖】

6月27日，天津土拍順利收官，南開、河北、西青、津南等9宗地塊出讓，成交總額共計122.7億元，總建筑面積約104.63萬平方米。

值得注意的是，西青區中北鎮地塊現場有萬利通、正繼、金重、萬科、濱堡、津良、富春江畔、俊華8家房企參與競拍，為近一年來參拍房企最多的地塊。

該宗地叫價15輪后，拍到最高限價4.53億，觸發現場搖號，最終由正繼摘得該地塊，溢價率14.97%。

觀點新媒體了解到，中海以底價31億元摘得南開中醫院大學地塊，成交樓面價25448元/平方米。該宗地曾多次出現在推介中，如今終于摘牌。地塊出讓土地面積56234.7平方米，居住用地地上建筑面積為11.94萬平方米，土地用途為城鎮住宅、商服、教育。

同時，中車置業有限公司底價33.2億元摘得河北西沽機廠地塊，成交樓面價15717元/平方米。該地塊出讓土地面積153807平方米，總建面35萬平方米，包括住宅、商服等7個子地塊，其中A、B地塊建筑面積（除社區配套外）由受讓人全部自持。

掛牌文件顯示B地塊內有文物保護單位，即津浦路西沽機廠舊址，舊址內的德式老廠房、扇形老廠房為文物建筑，須予以保留。

此外，天津城投以底價共計23.28億元摘得西青區水西2宗地塊；嘉業以底價8.71億元摘得西青區李七莊地塊；中鐵建設底價5.081億元摘得津南區海教園01號地塊；保利以底價5.097億元摘得津南區海教園02號地塊；華北集團以底價11.76億元摘得北辰區南倉地塊。

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