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8月30日，海報新聞記者致電交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家銀行詢問房貸利率下調(diào)一事。多家銀行均回應，目前暫未收到有關存量房貸利率調(diào)整的正式政策文件。

近期，陸續(xù)有上市銀行召開2023年中期業(yè)績會，存量個人住房貸款利率調(diào)整問題受到多方關注。此前，有媒體從多位國有大行人士處獲悉，本周內(nèi)針對存量房貸利率調(diào)整，國有大行集體或有實質(zhì)性動作。

交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、建設銀行、華夏銀行、中信銀行均表示，已經(jīng)關注到有關新聞報道，但目前還沒有收到具體政策通知。接下來，會持續(xù)關注并在第一時間跟進，做好貫徹落實。

此外，建設銀行工作人員稱，上海地區(qū)沒有接到存量房貸調(diào)整通知。其他地區(qū)的具體情況，最好問一下當?shù)劂y行。

8月29日，農(nóng)業(yè)銀行副行長林立在2023年半年度業(yè)績會上表示，央行明確指導商業(yè)銀行有序調(diào)整存量個人住房貸款利率，這有利于減輕部分存量居民住房貸款的財務負擔，另一方面也有利于商業(yè)銀行平滑提前還款的壓力，有利于平穩(wěn)經(jīng)營。林立稱，有關政策方案明確之后農(nóng)行將抓緊制定具體的操作細節(jié)，盡快完成了合同文本的準備、加緊系統(tǒng)改造調(diào)整等方面的工作。

8月28日，華夏銀行行長關文杰在2023年半年度業(yè)績會上表示，今年華夏銀行個人按揭貸款提前還款與市場總體情況基本一致，提前還款量同比有所增長，從七、八月情況來看，提前還款有所緩解。存量房貸利率調(diào)整確實會對各家銀行產(chǎn)生一定的影響，華夏銀行也將在監(jiān)管部門的指導下，密切關注市場動向，有序推進后續(xù)相關工作的開展，履行好社會責任。

同日，招商銀行行長助理彭家文在2023年中期業(yè)績交流會上表示，存量房貸利率下調(diào)勢在必行，亦是大概率事件。目前招商銀行已經(jīng)制定了預案，但還沒有最終的方案。

8月25日，中信銀行副行長謝志斌表示，各地房貸利率差異較大，存量房貸利率難以實行“一刀切”的管理政策，中信銀行對可能發(fā)生的業(yè)務調(diào)整已做好預案。“從區(qū)域情況來看，房地產(chǎn)政策是因城施策的，各地區(qū)按揭貸款利率差異較大，因此存量利率調(diào)整確實難以實現(xiàn)”一刀切的管理政策。

8月24日，建設銀行首席財務官生柳榮表示：“存量按揭貸款利率按市場化原則來進行重新商定，確實對后續(xù)的銀行凈息差會產(chǎn)生一定影響。現(xiàn)在監(jiān)管部門的具體細則還沒出來，各家銀行也在溝通，現(xiàn)在測算還是有一定的難度，總體上（凈息差）肯定會有一定的下行壓力。”

（文章來源：海報新聞）

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