房貸提前還款選什么時間好 這些時間段最劃算_環球通訊

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一套心儀的房子動輒話費幾十萬甚至上百萬的資金，因此大部分用戶都會選擇房屋貸款，這樣只需要在規定時間內付完首付款即可。所謂“無債一身輕”，在辦理完房貸后，大家還是希望可以盡早還清欠款的。那么房貸提前還款選什么時間好?

房貸提前還款選什么時間好?

房貸提前還款是許多人為了減輕負擔和節省利息而選擇的一種方式。然而，很多人在選擇提前還款的時間上會存在疑惑，下面將介紹一些最劃算的時間段:

1、辦理一年后再申請提前還款

很多銀行都規定客戶必須先按合同約定的還款計劃按期還滿一年后方能提前還款，不然就需要支付一定的違約金。如果不想多交錢給銀行，自然是等還滿規定時間后再提前還貸會比較劃算(注意有部分銀行其至規定頭二年提前還款均需收取違約金)。

2、在還款期限1/3前提前還款

無論是采取等額本息還款法的房貸，還是采取等額本金還款法的房貸，利息都是越還越少的，因此在還款期限1/3前進行提前還款操作才能最大程度地節省利息支出。不然等到還款后期再提前還貸，屆時利息基本已經還得差不多了就算提前還貸也減免不了多少利息，并不劃算。

3、提前部分還款后選縮短期限

客戶在提前償還部分房貸后，有2個選擇:縮減每月月供，保持還款期限不變，此舉可以減輕每月還貸壓力，還有就是縮短還款期限，保持每月月供不變，此舉能盡早結清債務。而之所以建議大家選擇縮短還款期限，是因為可以減免更多的利息

如果手頭的閑置資金足夠充裕，其實可以選擇提前一次性還清房貸，如此一來，房貸利息就只計算到還清當天為止了，自然是最劃算的。

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