lpr下調我的房貸為何沒少？主要原因有三個

lpr下調后，有部分用戶發現自己的房貸月供并沒有減少。那么，lpr下調我的房貸為何沒少？本文為大家總結了三個，這三個主要原因是lpr下調，用戶房貸月供沒有減少的關鍵。當然，知道原因后，用戶想要解決問題也是有辦法的。下面，一起來看看lpr下調我的房貸為何沒少吧！

(資料圖片)

lpr下調我的房貸為何沒少

lpr下調，用戶的房貸月供金額沒有減少，主要原因有以下三點：

房貸是公積金貸款：公積金貸款參考的貸款利率是公積金基準利率，lpr下調，公積金基準利率不受影響。

房貸利率下調的方法：等公積金基準利率下調，那么第二年用戶的公積金貸款利率會跟著下調。

房貸執行lpr固定利率：存量房貸用戶在進行利率轉換時，可以選擇轉換為lpr浮動利率或者lpr固定利率。其中，lpr固定利率不受lpr下調的影響。在貸款期間內，選擇lpr固定利率的用戶，房貸利率不會發生任何變化。

房貸利率下調的方法：與銀行協商重新簽訂房貸合同，采用lpr浮動利率模式，這樣lpr下調，房貸利率才會跟著下調。

沒有到利率重定價日：執行lpr浮動利率的用戶，都有一個利率重定價日。到了利率重定價日當天，上一個月lpr下調，房貸利率才會跟著下調。未到利率利率重定價日，不管lpr如何調整，用戶的房貸利率都不會發生變化。

房貸利率下調的方法：耐心等待利率重定價日，系統自動調整房貸利率。

lpr下調需要向銀行主動申請調整利率嗎？

lpr下調，到了利率重定價日，銀行系統會自動下調房貸利率，期間不需要用戶向銀行申請。大部分用戶默認選擇一年一調整，這樣用戶的房貸利率每年都有調整的機會。當然，這個調整可能是降低房貸利率、提升房貸利率或者是保持利率不變，具體要以利率重定價日上一個月公布的lpr為準。

lpr下調我的房貸為何沒少？lpr下調用戶的房貸沒少，主要原因有三個，分別是房貸是公積金貸款、房貸執行lpr固定利率、沒有到利率重定價日。這三個原因是lpr下調用戶房貸沒有減少的主要原因，并且根據對應的原因，本文也提供了解決方法。

關鍵詞：