智通財經(jīng)APP了解到，英國央行出人意料地加息50個基點可能將影響數(shù)百萬英國房主，因為許多英國家庭的抵押貸款利率協(xié)議往往與央行的基準(zhǔn)利率直接掛鉤。英國財政大臣亨特上周五會見了主要銀行和房屋互助協(xié)會，討論日益加深的抵押貸款市場危機。有智庫預(yù)計，利率不斷上調(diào)將使120萬英國家庭(約占全英國家庭的4%)在今年年底前耗盡儲蓄。

英國政府面臨越來越大的壓力，黨派和智庫要求政府采取更多措施幫助陷入困境的家庭，英國影子財政大臣警告稱，隨著數(shù)百萬人被推到破產(chǎn)的邊緣，英國有可能將出現(xiàn)“抵押貸款災(zāi)難”。在上周，英國央行將利率超預(yù)期上調(diào)50個基點至5%，這一增幅超出經(jīng)濟學(xué)家普遍預(yù)期。英國央行連續(xù)13次加息，使基準(zhǔn)利率升至2008年以來的最高水平。

這一旨在降低通脹的意外舉措或?qū)⒂绊懹鴶?shù)百萬房主，因為許多抵押貸款利率協(xié)議與央行的基準(zhǔn)利率直接掛鉤。租房者也可能會看到他們的房租付款增加，因為購房出租的那些房東往往會轉(zhuǎn)嫁更高的抵押貸款還款成本。

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獨立智庫英國國家經(jīng)濟與社會研究所(NIESR)的研究預(yù)計，英國央行最近一次加息將導(dǎo)致120萬英國家庭(大約占英國家庭的4%)因抵押貸款還款增加而在今年年底前耗盡儲蓄。

NIESR上周曾表示，這將使那些資不抵貸處于破產(chǎn)邊緣的英國家庭比例達到近30%(約780萬戶)，其中威爾士和英格蘭東北部受到的負面影響最大。

NIESR的經(jīng)濟學(xué)家Max Mosley表示:“利率上升到5%將把數(shù)百萬有抵押貸款的家庭推向破產(chǎn)邊緣。”“沒有哪個貸款機構(gòu)會期望英國家庭承受如此嚴(yán)重的沖擊，所以政府也不應(yīng)該這樣認為。”

放寬信用評分和限期

據(jù)了解，英國財政大臣亨特(Jeremy Hunt)在上周五會見了英國的主要銀行和房屋互助協(xié)會，討論英國日益加深的抵押貸款危機。

亨特上周五表示，他已與銀行、抵押貸款機構(gòu)和金融市場行為監(jiān)管局就三項措施達成一致，其中包括暫時改變部分抵押貸款條款，并承諾消費者的信用評分不會因與貸款機構(gòu)的討論而受到影響。

這位財政大臣還表示，對于那些有失去房屋風(fēng)險的人，貸款人同意在未經(jīng)同意的情況下收回房屋之前有12個月的寬限期。

亨特表示:“這些措施應(yīng)該可以安慰那些對高利率感到焦慮的人，并為那些確實陷入困境的人提供支持。”他表示:“我們的決心不會退縮，因為我們知道，消除經(jīng)濟中的高通脹是最終減輕家庭財務(wù)和企業(yè)壓力的唯一途徑。”

反對黨工黨影子財政大臣雷切爾?里夫斯(Rachel Reeves)批評了她所稱的政府應(yīng)對抵押貸款危機的“混亂做法”。

里夫斯上周四在推特上表示:“與本屆政府不同，工黨不會袖手旁觀，因為數(shù)百萬英國人面臨著保守黨在唐寧街制造的抵押貸款災(zāi)難。”

英國首相蘇納克(Rishi Sunak)在英國央行加息后不久承認，政府到今年年底將通脹率減半至5%的這一目標(biāo)變得更加困難。

上周蘇納克接受媒體采訪時表示:“我一直說這將是困難的——顯然在過去的幾個月里變得更加困難了——但重要的是我們需要這樣做。”

他補充表示:“英國政府將堅定不移地堅持自己的路線，堅持自己的計劃。”

“更多抵押貸款痛苦即將到來”

英國央行行長貝利(Andrew Bailey)上周四表示，加息對于繼續(xù)對抗英國居高不下的通脹是必要的。

在英國央行宣布加息50個基點之前公布的一項官方數(shù)據(jù)顯示，5月份英國通脹(CPI)同比上升了8.7%，超過經(jīng)濟學(xué)家普遍預(yù)期的8.4%。這意味著英國消費者價格仍遠高于英國央行2%的目標(biāo)。

貝利表示:“我們知道這很難——很多有抵押貸款的人會擔(dān)心這對他們意味著什么，這是可以理解的。”“但如果我們現(xiàn)在不加息，情況可能會更糟。”

專注于低收入和中等收入家庭所面臨問題的英國智庫Resolution Foundation此后警告稱，即使有了最近一次加息，借款人面臨的問題遠未結(jié)束。該機構(gòu)表示，目前的市場定價預(yù)期表明，到2024年進行再抵押貸款的家庭，平均每年的抵押貸款賬單將增加約3000英鎊(大約3813美元)甚至有可能更多。

Resolution Foundation首席執(zhí)行官Torsten Bell表示：“更多的抵押貸款痛苦即將到來，其中大部分將在2024年大選前夕到來。”

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