藍色房本是什么情況（藍色房產證是什么意思）

(資料圖)

導讀 相信大家對藍色房本是什么情況，藍色房產證是什么意思的問題都很疑惑，這個問題很多人還不知道怎么解決,現在讓我們一起來學習學習吧...

一、藍色房產證是什么意思

藍色房產證一般指的是房屋他項權證，是房地產主管部門頒發給抵押權人的法定憑證。不過不同地區的房產證樣本可能存在差異，藍色房產證也有可能指的是小產權的房產證，比如說宅基地使用證、集資房房產證等等，這類房子的土地所有權通常不歸房主所有。

二、如何辦理房產證

1、大家購買新房時可以委托開發商辦理房產證，通常我們需簽訂好委托協議書，開發商辦理房產證時會提醒業主提交相關的資料并繳納好相關費用，最后業主在約定的時間內拿房產證就好了。這種方法簡單便捷，但是費用會比較高，除了要繳納相關稅費之外，還需繳納代辦費。除此之外，也存在開發商延期辦理房產證的情況。

2、購買新房之后，業主也可自行辦理房產證。大家在辦理房產證前，一定要先向房管部門或開發商了解清楚辦理房產證需準備好哪些資料，要去哪些辦理部門辦理，盡量一次性準備齊全相關材料，以免要跑多次。自己辦理房產證前，我們要先了解清楚開發商的大產權證是否已經辦理好了，并且了解清楚房子契稅、公共維修基金等收費標準是怎樣的。

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