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賣房人毀約，要承擔三種結果：一是繼續履行合同；二是采取措施補救；三是賠償缺失。《民法典》第五百八十四條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方當事人造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
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