綠城4.94億再入空港、紅橋西于莊地塊流拍 天津上半年土拍290億收官

(資料圖)

6月28日，天津土拍市場(chǎng)迎來(lái)空港、紅橋西于莊兩宗地塊摘牌。其中紅橋西于莊地塊流拍，綠城以總價(jià)4.94億元底價(jià)摘得空港地塊。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，紅橋西于莊地塊位于天津紅橋區(qū)新紅路與紅橋北大街交口西北側(cè)，東至紅橋北大街，南至新紅路，西至新紅路，北至銀杏公寓，出讓土地面積為33344.6㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年。該宗地起始總價(jià)12億元，最高限價(jià)13.8億元，起始樓面價(jià)12410元/㎡。

另悉，該地塊在去年2月份的土地推介中出現(xiàn)過(guò)，為西于莊棚改后首批亮相招商的經(jīng)營(yíng)性用地，東側(cè)規(guī)劃商業(yè)金融業(yè)用地。

而空港地塊位于天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)環(huán)河?xùn)|路以東、東七道以南，東至規(guī)劃支路十三、南至規(guī)劃支路十一、西至環(huán)河?xùn)|路、北至東七道，出讓土地面積為26459.2㎡。該地塊位于空港一期，片區(qū)內(nèi)配套較好，掛牌起始價(jià)為人民幣49430萬(wàn)元，最高限價(jià)為56840萬(wàn)元，最終由綠城以底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)9341元/㎡。

該地塊緊鄰綠城桂語(yǔ)聽(tīng)蘭項(xiàng)目，目前在售均價(jià)21000元/㎡，在售76㎡、89㎡、105㎡，120㎡、140㎡戶型已清盤(pán)。預(yù)計(jì)新摘地塊將打造成綠城桂語(yǔ)聽(tīng)蘭二期，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、園林景觀、立面美學(xué)等方面都將在一期基礎(chǔ)上進(jìn)行升級(jí)。

至此，2023年天津上半年完成出讓土地面積共計(jì)約137萬(wàn)㎡，總成交金額近290億元。

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