觀點網訊：8月28日，杭州市規劃和自然資源局發布14宗涉宅地塊的使用權掛牌出讓公告，預計將在9月27日完成出讓。其中，拱墅區5宗，臨平區4宗，蕭山區2宗，濱江區、余杭區、錢塘區各1宗。

觀點新媒體獲悉，此次掛牌出讓宗地設定土地上限價格（溢價率不高于12%），當土地競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得人；當土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。地塊詳情如下：

(資料圖)

拱墅區(文暉單元XC0401-21、23地塊)東至規劃和匯路，南至南應加河、規劃支路，西至上塘河，北至規劃綠化、五里塘苑、暉單元XC0401-A33-22地塊18班小學。出讓面積18807平方米，用途住宅、商業商務用地，出讓地上建筑面積22348平方米，出讓起價6.8275億元，競買保證金1.3655億元。

拱墅區(湖墅單元GS0201-R21-02地塊)東至熱電路、景苑路，南至流音弄，西至學院北路，北至余杭塘河。出讓面積42288平方米，用途住宅(設配套公建）用地，出讓地上建筑面積54974.4平方米，出讓起價218315萬元，競買保證金43663萬元。

蕭山區(市北單元XSCQ1310-R2-37塊)，東至萬向路，南至建設二路，西至規劃安居路，北至緯六路。出讓面積57054平方米，用途住宅(設配套公建）用地，出讓地上建筑面積142635平方米，出讓起價285270萬元，競買保證金57054萬元。

拱墅區(湖墅單元GS0201-R21-03-1地塊)，東至教工路，南至規劃創享路，西至湖墅單元GS0201-G1-03-2地塊北至湖墅單元GS0201-B1/B2/S42-42-1地塊。出讓面積20943平方米，用途住宅(設配套公建）用地，出讓地上建筑面積58640.4平方米，出讓起價204919萬元，競買保證金40984萬元。

拱墅區(慶隆小河單元GS0303-R22-20(AGS0303-R21-20(B)地塊)，東至學院北路，南至阮家橋河，西至規劃東園路，北至萍水街。出讓面積14835平方米，用途住宅(設配套公建）用地，出讓地上建筑面積37087.5平方米，出讓起價128093萬元，競買保證金25619萬元。

臨平區(荷禹路五洲路西南地塊一)，東至規劃河道綠化帶，南至王家橋港綠化帶，西至順意路，北至五洲路綠化帶。出讓面積31249平方米，用途住宅(設配套公建）用地，出讓地上建筑面積68747.8平方米，出讓起價72186萬元，競買保證金14438萬元。

拱墅區(三塘單元XC0502-R21-46地塊)，東至燈塔巷，南至新西路，西至杭州市觀成武林小學，北至善賢路。出讓面積11210平方米，用途住宅(設配套公建）用地，出讓地上建筑面積28025平方米，出讓起價78723萬元，競買保證金15745萬元。

蕭山區(世紀城錢塘灣總部住宅地塊)，東至飛虹路，南至民祥路，西至經十一路，北至緯六路。出讓面積70843平方米，用途住宅(設配套公建）用地，出讓地上建筑面積191276平方米，出讓起價550875萬元，競買保證金110175萬元。

臨平區《開發區興起路與八號路交匯西南處地塊)，東至興起路，南至朱家角路，西至湖東路，北至8號路。出讓面積29430平方米，用途住宅(設配套公建）用地，出讓地上建筑面積70632平方米，出讓起價60038萬元，競買保證金12008萬元。

濱江區(之江單元R21-03地塊)，東至南環路，南至之江單元學校，西至規劃綠化，北至規劃道路。出讓面積25088平方米，用途住宅(設配套公建）用地，出讓地上建筑面積62720平方米，出讓起價183080萬元，競買保證金36616萬元。

臨平區(荷禹路五洲路西南地塊二)，東至荷禹路綠化帶，南至王家橋港綠化帶，西至規劃河道綠化帶，北至五洲路綠化帶。出讓面積34386平方米，用途住宅(設配套公建）用地，出讓地上建筑面積92842.2平方米，出讓起價97485萬元，競買保證金19497萬元。

余杭區(良諸新城好運街北勾陽路東地塊)東至十四號支路，南至好運街，西至勾陽路北至北城六路。出讓面積84565平方米，用途商業商務、住宅城市軌道交通、公共交通場站用地，出讓地上建筑面積219869平方米，出讓起價300825萬元，競買保證金60165萬元。

錢塘區(有機更新朝陽地塊一)，東至規劃景園路，南至12號大街綠化，西至規劃支路，北至規劃支路。出讓面積38414平方米，用途住宅(設配套公建）用地，出讓地上建筑面積92193.6平方米，出讓起價129118萬元，競買保證金25824萬元。

臨平區(臨平老城區LPO202-11地塊)，東至迎賓路綠化帶，南至人民大道，西至相鄰土地，北至望日街。出讓面積17631平方米，用途住宅、商業用地，出讓地上建筑面積35262平方米，出讓起價45136萬元，競買保證金9028萬元。

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