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三亞31.87億掛牌1宗宅地 建設(shè)的商品住宅須實(shí)行現(xiàn)房銷售

2023-07-01 13:03:18    出處:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)


(資料圖片僅供參考)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:6月30日,海南三亞市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《三亞市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》,掛牌出讓中心城區(qū)控規(guī)BP01-05、BP01-07、BP01-09地塊和三亞市崖州區(qū)大出水村礦區(qū)周邊配套用地控規(guī)DCS-01-02地塊,總起價319979萬元。

觀點(diǎn)新媒體了解到,中心城區(qū)控規(guī)BP01-05、BP01-07、BP01-09地塊,面積116469.06平方米,用地規(guī)劃性質(zhì)均為二類居住用地,對應(yīng)土地用途均為城鎮(zhèn)住宅用地(市場化商品住房)。其中控規(guī)BP01-05地塊,面積13167.74平方米;控規(guī)BP01-07地塊,面積55166.36平方米;控規(guī)BP01-09地塊,面積48134.96平方米。

由于該宗地土地評估價、耕地開墾費(fèi)和耕地占用稅合計318735.7397萬元。因此,確定該宗地掛牌出讓起始價為318736萬元,掛牌報價時間為2023年7月23日09時至2023年8月2日10時。

本次掛牌出讓采取“限地價后搖號中簽”方式公開出讓,當(dāng)競買人持續(xù)競價達(dá)到該宗地掛牌出讓起始價的150%(即本次土地出讓最高限價為478104萬元)時,則轉(zhuǎn)入以搖號方式確定競得人。

另據(jù)出讓要求,該宗地涉及海南農(nóng)墾合作項(xiàng)目用地,競買人須在競買初審前與三亞市天涯區(qū)人民政府對接,完全知曉該宗地《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》內(nèi)容;該宗地?zé)o需配建安居房、市場化租賃住房,且建設(shè)的商品住宅須實(shí)行現(xiàn)房銷售等。

而三亞市崖州區(qū)大出水村礦區(qū)周邊配套用地控規(guī)DCS-01-02地塊,面積27135.14平方米,該宗地用地規(guī)劃性質(zhì)為二類工業(yè)用地,對應(yīng)土地用途為工業(yè)用地。

由于該宗地土地評估價和耕地占用稅合計1242.7894萬元,因此確定該宗地掛牌出讓起始價為1243萬元,掛牌報價時間為2023年7月23日09時至2023年8月2日11時。

且該宗地采取“彈性年期”方式出讓,土地用途為工業(yè)用地,總年限以崖州區(qū)大出水村礦區(qū)A段建筑用花崗巖礦采礦權(quán)的出讓年限10年確定,彈性年期分2期(首期為5年,第二期為5年)。

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