再見了！東莞“第一村”！

重磅消息！

東莞即將誕生一大批千萬富豪！

因為……東莞東城火煉樹

(資料圖)

正！式！開！拆！啦！

東城火煉樹村，終于開拆！

最近這兩天，住在東城的街坊發(fā)現(xiàn)

火煉樹村里很多房屋、街鋪等外墻

都大大的掛著一個字：

“拆”！

很多店鋪都已經(jīng)搬走

剩下一條條安靜的街道

現(xiàn)在成條街掛滿“拆”字

真的是震憾！

隨著拆遷的正式動工

曾經(jīng)的東莞“第一村”

火遍全網(wǎng)的東莞版“獵德村”

終于要跟街坊們說再見了……

項目將分成兩期開發(fā)

此前，火煉樹舊改更新方案

已經(jīng)進行公示

火煉樹項目更新單元東至泰和商業(yè)街-景湖春天-洋田瀝村、南至怡豐路、西至銀樹路、北至黃旗印象-金暉苑-明苑大廈，單元面積約32.91公頃（494畝） 。

有27.88公頃要拆除重建。并且分為兩期開發(fā)：

一期共8宗地塊：包括4宗商住用地、1宗教育用地、2宗綠地和1宗公用設施用地。

二期共9宗地塊：包括4宗商住用地，1宗商業(yè)用地，2宗教育用地和2宗綠地。

6月12日，火煉樹舊改地塊

正式在東莞市公共資源交易中心掛牌

面積329134.44平方米

起始價228529萬元人民幣

不出意外，該地塊將由前期服務商——

華潤置地拿下

這也就意味著，火煉樹地塊

將由華潤置地與凱東集團聯(lián)合開發(fā)建設

華潤置地為大股東

將誕生一批千萬富豪！

更有億元拆遷戶

火煉樹拆遷補償方案采用：

物業(yè)置換+貨幣補償

物業(yè)補償方案顯示

單棟房屋產(chǎn)權(quán)置換標準有兩種方案

村民可從其中任選一種

比如選擇物業(yè)置換方式一，私宅3層及以下的建筑面積，可以按1：1的比例置換商品房；而4層及以上的建筑面積，按1：1的比例置換辦公樓。

根據(jù)此前公示的土地權(quán)籍和房屋權(quán)籍調(diào)查明細表，此次拆遷共涉及480余棟（宗）私宅。

其中，單棟建筑面積最高私人產(chǎn)權(quán)物業(yè)占地面積419.47㎡，總建筑面積3026.85㎡。按照物業(yè)補償方案，補償?shù)奈飿I(yè)價值將超過1個億，妥妥的億元拆遷戶。一共有16戶拆遷面積超過了1000平。

這400多戶拆遷房

按照城區(qū)核心位置目前新房5-6萬的市場價格

基本都是妥妥的千萬級富豪了

火煉樹項目備受期待

這片東莞中心城區(qū)的連片地塊

將從“城中村”變身成擁有

住宅、商業(yè)中心、幼兒園、

學校、綠地、寫字樓等

配套齊全的新型綜合體

讓我們一起期待這里的新變化吧！

好羨慕啊！

東莞舊改太火爆了！

不知道幾時先輪到我條村

你最希望下次輪到哪條村進行舊改？

評論區(qū)里大聲喊出來！

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