東方園林(002310)12月12日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

(資料圖片僅供參考)

投資者：貴司商譽減值測試是不是過于樂觀？參考華誼兄弟，其在2019年商譽減值約15億，占比70%多。貴司這幾年虧損不斷擴大，去年商譽減值很少，是不是減值測試過于樂觀？謝謝！

東方園林董秘：尊敬的投資者，公司根據相關規定對商譽進行評估并計提減值，感謝您的關注。

投資者：貴司目前市值約60億，貴司收購其他公司形成的商譽余額約18億，占比約30%。占比是否偏高？計提減值是否充分？謝謝！

東方園林董秘：尊敬的投資者，公司根據相關規定對商譽進行評估并計提減值，相關情況請參考定期報告，感謝您的關注。

投資者：你好，請問北京朝陽區國資委持股比例達不到成為實際控制人的條件，為何成為實際控制人？

東方園林董秘：尊敬的投資者，控股股東朝匯鑫持有公司 5%股權，擁有表決權比例為 21.80%，盈潤匯民持有公司5%股權，二者為同一實際控制人控制下的一致行動人，合計擁有表決權比例為 26.80%，朝匯鑫為公司控股股東，感謝您的關注。

投資者：貴司的估值遠遠低于理性估值，按照國家部門的要求要推動國企回歸正常市場估值，請問控股股東朝陽國資按照國家部門要求，做了哪些工作？

東方園林董秘：尊敬的投資者，為了支持公司發展，近年來公司控股股東對公司提供了流動性等多方面支持，感謝您的關注。

投資者：同樣是紓困，海淀國資控股的三聚環保，為了更好地體現企業經營的實際情況，更好地支持企業發展的戰略部署，更加直觀地反映企業在資本市場的價值定位，已經在今年更名為“海新能科”，建議貴司參考，更改公司名稱，來反映貴司的價值定位！這非常有必要。謝謝！

東方園林董秘：尊敬的投資者，感謝您的建議。

投資者：貴司對于投資者詢問的公司很多情況，都是敷衍回答，不愿意真誠的與投資者交流，是不是朝陽國資接手后，管理出現了問題？

東方園林董秘：尊敬的投資者，公司經營管理正常，感謝您的關注。

投資者：按照貴公司的會計標準，貴公司明年還需要大量計提資產減值和商譽，是不是貴公司的資產質量還要幾年的優化，請問貴公司優化資產結構有沒有時間表？

東方園林董秘：尊敬的投資者，公司按照會計政策要求進行資產減值計提和商譽評估測試，感謝您的關注。

投資者：根據財政部公開信息，截至2022年10月末，全國地方政府債務余額35.1萬億元。地方政府債臺高筑，建議貴司如果選擇和地方政府合作，一定要擦亮眼睛，看看對方履約能力。最好是開展不和地方政府合作的優質項目，以規避風險。謝謝！

東方園林董秘：尊敬的投資者，在新項目的選擇上，公司會綜合考慮合作方的財力和資信情況，選擇回款好的優質項目，控制風險，感謝您的建議。

投資者：貴公司有多少存量項目能成為REits的試點？

東方園林董秘：尊敬的投資者，感謝您的建議。

投資者：貴司1-9月巨虧16億，但是9月底少數股東權益僅僅比年初少了1200萬。也就是虧損的幾乎全部是全資項目，股權合資項目幾影響甚微。請問這是什么原因導致？是否存在利益輸送？謝謝！

東方園林董秘：尊敬的投資者，少數股東損益較上年同期下降，主要為非全資控股子公司凈利潤減少，且公司工程業務基本由母公司和全資子公司負責實施。感謝您的關注。

投資者：國家提倡國企讓優質資產打包上市，貴公司有無意向讓環保集團上市？

東方園林董秘：尊敬的投資者，如有相關重大事項，公司會及時履行信息披露義務，感謝您的關注。

投資者：你們在國企改革的大背影下都做了哪些工作，環保哪些業務未來能成為新的利潤增長點。

東方園林董秘：尊敬的投資者，公司環保業務涉足多個業務模塊，包括危險廢 物資源化及無害化處置、市政污水處理、環保工程、環保設備制造等，公司將不斷優化業務結構，提升持續發展能力，積極拓展新業務，利用自身的項目經驗積淀和專業技術，深耕生態環保領域，感謝您的關注。

投資者：貴司的大股東何巧女有沒有發律師函或者起訴貴司實際控股股東朝陽國資？

東方園林董秘：尊敬的投資者，公司未接到通知，感謝您的關注。

投資者：貴公司不斷被深交所發詢問函，請問貴司的財報編制人員是不是不夠勤勉和專業？還是公司管理層要可以隱瞞相關數據？

東方園林董秘：尊敬的投資者，相關情況請查閱公司公告，感謝您的關注。

投資者：朝陽國資控股以來這三年，貴司承做了哪些朝陽區的項目？總金額大約多少？謝謝。

東方園林董秘：尊敬的投資者，公司承建了北京溫榆河公園的部分工程。感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，貴公司目前債務問題嚴重，經營收入持續下降，計提資產不斷，為什么你申請破產重組。

東方園林董秘：尊敬投資者，隨著疫情緩解公司存量項目結算和回款工作將恢復正常，以縣城為重要載體的城鎮化建設將為生態環保行業帶來新的發展機遇，影響公司業務發展的不利因素不具有可持續性，公司具備持續經營能力。感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，你好！貴公司一方面按照公司財務管理按照帳齡不斷計提壞賬，一面說公司的應收款付費主體或者最終是地方政府，咨信良好，實質違約風險不大，為什么前后矛盾，是不是公司為了調節報表利潤。為什么不按照客戶類型分類風險計提？請正面回答。

東方園林董秘：尊敬的投資者，應收賬款準備計提是按照會計政策計提的，感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，你好！貴公司兩筆非經營行為預期債務長江聯合某金融租賃有限公司和德某銀行股份有限公司平原支行債務，具體是什么情況？能否公布詳細借貸情況？能出現這樣的情況是否表明貴公司對于下屬子公司的管理混亂？

東方園林董秘：尊敬的投資者，相關信息請查閱公司公告，謝謝。

投資者：貴司作為原告與新某市城鄉建設局這個4300多萬糾紛，一審敗訴。請關于這筆應收賬款，截止到2022年3季度末，貴司是否已經計提減值？累計計提了多少減值？謝謝！

東方園林董秘：尊敬的投資者，該案公司已經提起上訴，后續進展請參考公司累計訴訟及進展公告，減值計提會按照相關會計政策執行，感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，你好！貴公司原創始人何巧女及唐凱股份一直被債權人處理，所持股份不斷被減持，是否預示著貴公司在以前提到的混改試點的失敗？

東方園林董秘：尊敬的投資者，感謝您的關注。

投資者：根據貴司披露的對深交所的2022年三季報問詢回復中一年內到期的借款明細，工農中建交五大行僅有建行給予貴司7000多萬借款，請問貴司在其他四大行是否有授信？謝謝！

東方園林董秘：尊敬的投資者，公司暫未對各家銀行授信情況進行披露，感謝您的關注。

投資者：請問：截止到2022年9月，貴司應收賬款余額是多少？其中賬齡在3年以上的應收賬款余額是多少？謝謝！

東方園林董秘：尊敬的投資者，公司于2022年11月19日（公告編號2022-079）披露相關數據，請參考相關公告，感謝您的關注。

投資者：對比碧水源2022年半年報，其賬齡在3年以上的應收賬款占比10.9%，而貴單位賬齡在3年以上的應收賬款占比58.7%。為何差距如此之大？謝謝！

東方園林董秘：尊敬的投資者，公司與碧水源在主營業務、業務模式等方面存在差別，感謝您的關注。

投資者：根據貴司2022年半年報，本期收回或轉回的壞賬準備為0。這是否表明過往計提壞賬的應收賬款在上半年一分錢也沒收回來？謝謝！

東方園林董秘：尊敬的投資者，當期收回數據與當期計提的在計提中凈額列示；已經計提減值的應收賬款在回收后會沖回形成利潤，感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，你好！貴公司債務方巴彥淖爾市某發展公司，已經4.37億欠債3年以上，為什么不訴訟？是不是存在利益輸送？如果每年償還已經償還多少？2022年償還了多少？

東方園林董秘：尊敬的投資者，已經運營期項目正在陸續回款，感謝您的關注。

投資者：請問：4年前貴司收購的深圳市潔馳公司今年9月底凈資產是多少？謝謝。

東方園林董秘：尊敬的投資者，深圳潔馳項目從事廢蝕刻液的在線回收提取電解銅業務，目前設備及資產情況滿足其全面運營合同的能力，感謝您的關注。

投資者：貴司實際控股股東屬于國資，請問按照國企上市公司三年行動計劃，貴司要做哪些改善的要求。

東方園林董秘：尊敬的投資者，公司將繼續堅持“生態做精，環保做強，循環經濟做優”的戰略方向，突出科創引領，以科技創造環境之美，持續推進業務轉型。公司將不斷優化業務結構，提升持續發展能力，積極拓展新業務，利用自身的項目經驗積淀和專業技術，深耕生態環保領域，感謝您的關注。

投資者：貴公司三季度報表顯示經營行現金流凈額和投資活動現金流凈額為負數，籌資活動現金流凈額為正是不是意味著公司是借錢過日子？

東方園林董秘：尊敬的投資者，財務狀況請查閱公司定期報告，感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，你好！貴公司子公司子公司山東希元年回收再生 10 萬噸廢活性炭綜合利用項目是否完成建設，目前的是否盈利，茹果盈利，盈利規模是多少？

東方園林董秘：尊敬的投資者，山東希元項目目前處于建設的收尾階段，尚未進入運營期。感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，你好！貴公司子公司正鑲白旗固體廢物綜合利用與處置中心項目的建設是否已經完成，茹果完成了，是否已經產生效益？

東方園林董秘：尊敬的投資者，正鑲白旗項目為危險廢 物無害化的處置項目，是公司參與京蒙合作的標桿項目。目前項目的填埋場已建設完成，由于進入當地冬歇期，無法繼續施工建設，待來年施工條件許可后，公司將加快項目的建設。感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，你好！貴公司子公司江西屹立年產 10 萬噸再生電解銅節能減排技術改造一期項目，是否已經完成，茹果完成了，是否已經產生了效益？

東方園林董秘：尊敬的投資者，江西屹立10萬噸再生電解銅項目尚未完成建設，感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，你好！貴公司資產負債率達到75.86%，一年比一年提高，請問貴公司有沒有綜合評估貴公司的資產，會不會出現資不抵債的情況？

東方園林董秘：尊敬的投資者，近幾年受新冠疫情、PPP政策調整、計提減值準備等多重不利因素影響，公司業績虧損，凈資產下降，資產負債率上升。公司資產負債率和行業水平相當，且有息負債結構合理，整體貸款利率水平不高，不存在資不抵債情形。感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，你好！貴公司在信息披露中與新某市住房和城鄉建設局訴訟一審敗訴，請問敗訴的具體原因是什么？

東方園林董秘：尊敬的投資者，該案公司已經提起上訴，后續進展請參考公司累計訴訟及進展公告，感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，你好！貴公司控股股東朝陽國資與何巧女簽署的《股權增值轉讓協議》中增值的條件設置是什么？為什么不能公布？是否存在損害中小股東利益？

東方園林董秘：尊敬的投資者，公司按照相關規定已經履行相關信息的披露，感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，你好！貴公司信披中提到吳某元與貴公司的借款糾紛，請公布借款細節，是否繞過董事會或者股東大會私借行為？是否存在利益輸送？

東方園林董秘：尊敬的投資者，相關借款糾紛已在公司累計訴訟及進展公告中予以披露，感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，你好！貴公司信披中說公司持續經營不存在問題，其中營收同比行業公司前列，但是貴公司營收只是依靠工業廢棄物循環業務，就是老百姓俗稱的倒賣廢品擴大營收規模，可是受制于國家政策沒有利潤，這與公司的計提形成鮮明對比，貴公司的回答自相矛盾？請如實用數據說明公司不存在持續經營問題？

東方園林董秘：尊敬的投資者，經營數據詳見定期報告，感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，你好！貴公司在信披中公司其他收入下降65.68%，請問這個其他收入只要是什么？

東方園林董秘：尊敬的投資者，2022年三季度中，主要為公司本期確認的政府補助減少。感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，你好！貴公司在回復深交所的函中提到對余公司應收賬款及合同資產減值計提風險還需要時間化解，為什么貴公司不一次性評估計提，真實反應資產情況，而是每年計提一部分，特別是四五年沒有收回的；不全額計提，優化資產結構。

東方園林董秘：尊敬的投資者，公司按照會計政策要求對應收賬款和合同資產進行減值計提，感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，貴公司子公司江蘇盈天危險廢物焚燒處理項目和江蘇盈天擴建危險廢物綜合利用處置項目兩個項目是否已經完成，茹果完成是否產生效益？ 效益規模是多少？

東方園林董秘：尊敬的投資者，江蘇盈天作為公司危險廢 物資源化利用及無害化處置的標桿項目，焚燒處置及危險廢 物綜合利用處置擴建項目目前已建成完成并逐步投用，隨著危險廢 物市場的變化正在逐步釋放其產能，在未來的危險廢 物市場競爭中為東方園林的布局提供強有力的支撐。感謝您的關注。

投資者：尊敬的董秘，你好！貴公司子公司寧夏萊德6萬噸污油泥及5萬噸廢礦物油技術改造項目是否已經完成，茹果完成是否已經產生效益？

東方園林董秘：尊敬的投資者，寧夏萊德項目目前持有非礦油物的經營許可證，該部分正常經營情況，污油泥及廢礦物油技改項目處于建設期，未來公司將加快技改項目的建設，早日投產。感謝您的關注。

投資者：朝惠鑫持有百分之五的股權有什么資格成為控股股東？就算加起來百分之十的股權，有什么資格成為控股股東？

東方園林董秘：尊敬的投資者，朝匯鑫及一致行動人持有公司10%的股權，合計持有26.8%的表決權，為公司第一大股東，感謝您的關注。

東方園林2022三季報顯示，公司主營收入34.87億元，同比下降54.91%；歸母凈利潤-16.31億元，同比下降210.68%；扣非凈利潤-16.38億元，同比下降217.6%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入6.87億元，同比下降79.35%；單季度歸母凈利潤-7.69億元，同比下降15842.93%；單季度扣非凈利潤-7.73億元，同比下降7262.77%；負債率75.86%，投資收益447.34萬元，財務費用6.52億元，毛利率1.75%。

該股最近90天內無機構評級。近3個月融資凈流出2889.44萬，融資余額減少；融券凈流出136.15萬，融券余額減少。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，東方園林（002310）行業內競爭力的護城河良好，盈利能力較差，營收成長性較差。財務風險可能較大，存在隱憂的財務指標包括：貨幣資金/總資產率、有息資產負債率、財務費用/貨幣資金率、應收賬款/利潤率、應收賬款/利潤率近3年增幅、經營現金流/利潤率。該股好公司指標0.5星，好價格指標2星，綜合指標1星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

東方園林（002310）主營業務：園林環境景觀設計和園林綠化工程建設。

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