天天快看點丨葛蘭否認買入上海億元豪宅！在管基金兩年虧374億，收了超26億管理費

來源：紅星資本局

“醫藥女神”葛蘭最近身陷輿論漩渦。

近日，有傳言稱，葛蘭買入上海翠湖豪宅。4月25日，紅星資本局從知情人士處證實，葛蘭于24日深夜在微信朋友圈回應：“翠湖跟我沒關系?！?/p>

(資料圖片)

葛蘭自2015年起在中歐基金擔任基金經理，目前在管公募基金共5只。2023年一季度，其管理的5只基金，有4只收益告負。與此同時，葛蘭一季度基金管理規模環比降幅達6.85%，失去了“公募一姐”寶座。

紅星資本局注意到，基金大幅虧損，基金公司管理費卻“旱澇保收”，引發部分基民不滿。2021年、2022年，葛蘭管理的5只基金虧損超過374億元，但為中歐基金貢獻了約26.53億元的管理費。

葛蘭否認買上海翠湖豪宅

“跟我沒關系”

近日，有市場傳聞稱，某女基金經理接盤上海翠湖四期390平方米大平層豪宅，單價接近44萬元/平方米，總價值1.7億元。傳聞還稱，“該基金經理并非來自公募，私募大佬更傾向于悶聲發大財。”

傳聞一出，市場猜測女基金經理是上海半夏投資管理中心的知名基金經理李蓓。李蓓隨后發文澄清，“買家不是我，我一直住浦東。”她還表示，“我的風格，從來都是抄底不追高。個人看法，現在去買翠湖，跟2000塊以上買茅臺，沒有什么區別?！?/p>

4月24日，有雪球大V發文爆料，稱上海翠湖豪宅購買者是中歐基金的葛蘭，還稱“鏈家的人幫忙（在）系統里查了一下。”

對于該傳聞，紅星資本局4月25日從知情人士處求證到，葛蘭發了條朋友圈回應，“統一回復：翠湖跟我沒關系?！?/p>

↑圖源中國基金報

4月25日，紅星資本局注意到，上述大V再次在雪球上發文稱，“我知道的只是我的信息源，未必真，如有失實，我自行抱歉?！?/p>

↑截圖自雪球

傳聞所涉翠湖四期

2022年成交單價33.8萬元

紅星資本局注意到，傳聞中44萬/平方米的翠湖四期，全名為翠湖天地雋薈。翠湖天地是瑞安集團在上海黃浦區新天地區域推出的高端住宅系列，目前一共推出了五期。

↑上海翠湖天地項目 圖據IC photo

據“瑞安翠湖天地”微信公眾號介紹，翠湖一期雅苑于2002年推出，270套住宅在半年內以高于周邊豪宅上萬元一平的價格售光；2005年的翠湖二期御苑，45分鐘內9號樓45套房子全部銷售并簽約完成；2011年推出的翠湖三期嘉苑，以限量版18套、最高單價18萬/平方米的價格一售而空。翠湖五期瑞苑則于2020年和2021年分兩批推出。

翠湖四期雋薈于2016年開盤，均價14萬/平方米。紅星資本局注意到，進入市場之后，其二手房轉讓并不多，價格雖有波動，總體趨勢是一路攀高。貝殼數據顯示，翠湖四期目前在該平臺在售房源僅1套，面積為296.31平方米，掛牌價9500萬元，以此計算，單價約為32萬元/平方米。

從歷史成交數據來看，該小區最近成交的一套是在2022年8月，成交單價33.8萬，面積275.22平方米，總價9300萬。從2018年6月到2022年8月，該小區二手房成交單價從15.74萬元漲至33.8萬元，漲幅超過114%。租金方面，面積為288平方米的4室2廳，租金為9.3萬元/月。

由此可見，如果女基金經理真的以44萬/平方米的價格購買翠湖四期豪宅，比市場價買貴了不少。

據21世紀經濟報道，翠湖附近的鏈家門店工作人員稱，對這件事的信息也是聽同業說的，可以確定的是，這套房子暫時還沒有成交、沒有網簽公示，應該只是買家付了訂金。另一個可以確定的是，這套房產的業務不是鏈家做的。

該店工作人員表示，“這個房子是有的，翠湖四期，大概也是這個價格，確實有溢價，是因為這個戶型比較特殊、比較稀少，剛放出來很快就被搶走了……他這個房子如果確定成交，會有網簽，這個信息我們是能看到的，目前還沒有看到網簽，所以應該就只是交了個訂金，這個訂金上限是成交價的20%（3000多萬元），不過一般也就是500-1000萬元?！?/p>

從鏈家門店一線員工的回應來看，昨日網傳“鏈家員工后臺查詢了交易記錄”這則信息，基本可以確定是謠言。鏈家總公司人士也回應稱，鏈家的普通員工看不了客戶資料，這些客戶信息在鏈家內部也是有嚴格管理，尤其是高凈值客戶。貝殼上市后，對這些信息管理很嚴格，他們通常不會透露單筆交易信息。

葛蘭在管基金跑輸基準

被螞蟻基金調出金選醫藥賽道

中歐醫療健康2023年一季報顯示，葛蘭目前在管的公募基金產品有5只，包括“中歐研究精選混合”“中歐阿爾法混合”“中歐明睿新起點混合”“中歐醫療創新股票”“中歐醫療健康混合”。截至今年3月31日，合計管理規模為844.40億元。Wind數據顯示，葛蘭去年年末的公募基金管理規模為906.53億元，單季度縮水62.13億元，環比降幅達6.85%。

↑截圖自Wind

葛蘭一季度在管規模下降后，易方達基金基金經理張坤以889.42億元的在管規模超過葛蘭，重回“公募一哥”寶座。

從業績方面看，葛蘭在管的5只公募基金中，年化回報率最高、規模最大的是中歐醫療健康，但該基金今年一季度業績不太理想，跑輸基準。

一季報顯示，中歐醫療健康混合A類份額凈值增長率為-3.96%，同期業績比較基準收益率為0.57%；基金C類份額凈值增長率為-4.16%，同期業績比較基準收益率為0.57%。就在前幾天，螞蟻基金公告，因超額表現偏離金選標準，中歐醫療健康將于近期調出金選醫藥賽道。

從中歐醫療健康的前十名重倉股來看，對比2022年四季度，該基金在一季度減持了愛爾眼科（300015.SZ）、藥明康德（維權）（603259.SH）、邁瑞醫療（300760.SZ）、同仁堂（600085.SH）、片仔癀（600436.SH）、華東醫藥（000963.SZ），增持了恒瑞醫藥（600276.SH）、凱萊英（002821.SZ）。另外，華東醫藥取代了通策醫療（維權）（600763.SH），躋身前十名重倉股。

↑截圖自中歐醫療健康混合一季報

對于該基金產品一季度的業績，葛蘭在一季報中分析，從基本面角度來看，醫藥生物板塊總體來看在1月還是在一定程度上受到了疫情的影響，春節后基本都在持續地恢復過程中。政策方面，國家層面的第八批集采降價幅度總體延續了前期集采的趨勢。

“短期市場波動難以避免，但中長期而言，我們繼續看好醫藥生物板塊的配置價值，我們也將繼續努力為持有人創造長期投資回報。”葛蘭在該基金一季報中表示。

此外，紅星資本局注意到，市場傳聞稱，葛蘭在一季度也上車AI，買入“AI芯片第一股”寒武紀（688256.SH）。但該消息并未得到葛蘭和中歐基金的證實。不過，葛蘭仍看好科技板塊。

據中國證券報報道，葛蘭表示，中長線看好本輪科技創新周期。除前期重點關注的硬件創新之外，近期海內外在通用人工智能上的重大突破，預示著新一輪科技浪潮正在到來，將加大對相關產業的研究跟蹤。

基金管理費“旱澇保收”引爭議

虧損上百億，收近10億管理費

從業績來看，2023年一季度，葛蘭管理的5只基金中有4只收益告負。拉長時間看，2021年、2022年，葛蘭管理的基金已經虧掉了基民不少錢。

2021年、2022年，中歐醫療健康分別虧損72.24億元、192.54億元，中歐醫療創新分別虧損14.5億元、39.30億元，中歐阿爾法分別虧損3.65億元、35.43億元，中歐研究精選分別虧損1.92億元、8.15億元。中歐明睿新起點2021年實現利潤3.23億元，2022年虧損10.04億元。簡單計算，葛蘭管理的這5只基金在2021年、2022年合計虧損了374.54億元。

她的代表作中歐醫療健康，也已經連續虧損2年多。2021年、2022年，中歐醫療健康A類份額的凈值增長率分別為-6.55%、-23.29%。

成立于2016年9月的中歐醫療健康，此前幾年的收益率堪稱優秀，截至2020年末，產品A類份額成立以來的累計凈值增長率達到262.87%。目前，該基金仍是主動權益類基金中規模最大的產品之一。

但在基金產品虧損的同時，基金公司管理費卻“旱澇保收”，引發部分基民不滿。

以中歐醫療健康為例，2022年年報顯示，在報告期內，中歐醫療健康的基金管理人中歐基金應收取的管理費為9.83億元，不僅沒下降，反而較2021年的7.78億元上漲了26.35%。其中需要支付銷售機構的客戶維護費4.05億元。

另一組數據顯示，截至2022年末，中歐醫療健康中的個人投資者持有該基金99.69%的份額。也就是說，產品帶來的絕大多數投資虧損要由散戶來背負。

回溯2021年、2022年，葛蘭管理的5只基金為中歐基金貢獻了約26.53億元的管理費。

2021年、2022年，中歐醫療創新的管理人報酬分別為1.41億元、1.76億元，中歐阿爾法為2.34億元、1.58億元，中歐研究精選為0.45億元、0.39億元，中歐明睿新起點為0.57億元、0.42億元。2021年、2022年，5只產品的管理人報酬合計約26.53億元。

關于葛蘭具體的收入情況，紅星資本局暫未從公開渠道獲悉。

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