杭州再掛牌4宗住宅用地，總起始價62.5億元 全球熱點

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6月30日，浙江省杭州市規劃和自然資源局發布國有建設用地使用權掛牌出讓公告，本次共推出4宗地塊，地塊出讓面積14.88萬平方米，起始總價62.495億元，地塊將于8月1日出讓。

從地塊區位來看，4宗地塊分別位于濱江區（1宗）、蕭山區（2宗）、富陽區（1宗）。

此次地塊出讓方式延續“限房價、限地價 搖號”的方式，上限溢價率12%。按照地塊出讓方式，本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格（溢價率不高于12%），當土地競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得人；當土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。

4宗地塊中，起始價格最高的地塊為蕭山區市北單元XSCQ1309-R2-50地塊，該地塊東至寧稅路、現狀廠房，南至建設三路、現狀廠房，西至規劃經十路，北至規劃緯四路。地塊出讓面積58296平方米，用途為住宅（設配套公建）用地，出讓地上建筑面積145740平方米，出讓起始價格346861萬元。

濱江區省屬單元R21-04地塊的起始價為162797萬元，該地塊東至江尚景苑，南至濱盛路，西至兒康路，北至國慷街。地塊出讓面積21023平方米，出讓地上建筑面積52557.5平方米，用途為住宅（設配套公建）用地。

蕭山區另一宗地塊為蕭山區蜀山南單元XSCQ2601-56、72地塊，該地塊東至金西路，南至規劃支路，西至縱二路，北至南六路。地塊出讓面積24661平方米，出讓地上建筑面積32059平方米，地塊用途為住宅（設配套公建）用地，出讓起始價格51295萬元。

富陽區新橋新路南側地塊東至規劃高橋南路，南至規劃高科路，西至泗洲溪防護綠化帶，北至新橋新路防護綠地。該地塊出讓面積44792平方米，用途為住宅（設配套公建）用地，出讓地上建筑面積49271.2平方米，出讓起始價格64000萬元。

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