天天通訊！河西新八大里板塊，已擁有高級煙火氣！

如今，買房人可不拘泥于普通的“煙火氣”了！

【資料圖】

追求“高級煙火氣”的生活，才是最大向往。

在河西區來說，新八大里片區，絕對是一個有“高級煙火氣”地方。

當然，這并不是空口白談。

新八大里已滿足高級煙火氣的“五大要素”。

全新的城市界面

2012年，整個片區正式啟動拆遷。

2014年，板塊土地整理基本完成，正式掛牌出讓。

新八大里整體規劃260萬平米。

其中住宅約104萬平米，寫字樓約50萬平米，公寓約54萬平米，商業約33萬平米。

此外，還有近 20萬平米教育、文化等多個配套設施。

是一個集高端居住、企業辦公以及商業休閑等諸多功能于一身的綜合板塊。 

新八大里規劃之初，直接對標國際化社區，街區采用BLOCK街區設計理念。

窄路密網，住宅與學校、商業等服務配套相融合。

在規劃落地之初，新八大里就明確了商業和住宅“同步建設，同步開工”的原則，進行全面開發建設。

整個新八大里板塊，兌現速度相當快，形成全新的城市界面。

多樣化的商業業態

商業方面，不僅有沿街分散性的商業，也有集中型商業。

2018年，中冶·和悅匯正式開街。

街道兩旁商店云集，隨處可見中餐、日料，各色奶茶店，調性十足。

重點是，中冶·和悅匯的人氣，也很濃厚。

特別是周末和夏日的傍晚，商業區內很熱鬧。

商業街中間位置的籃球場，更是人氣最旺的地方。

總體來說，黑牛城道以北的中冶商圈“成長”得更具高級煙火氣。

黑牛城道以南猶豫沒有大型商業，稍顯遜色。

錯落的天際線

黑牛城道兩側，高樓林立，現代的都市感格外顯眼。

以網信大廈、雙迎大廈、網科大廈等樓宇為依托，正在打造新八大里數字經濟產業主題園區。

目前，已匯集440家優質企業，園區入住率已達85%以上。

區域發展注入活力的同時，也吸引了高消費人群。

讓整個片區能形成良性的循環發展。

規模化的改善型住宅

目前，除了一里之外，新八大里其它地塊，基本開發完成。

形成典型的市區標準的中產社區。

當初，板塊進駐的一批優質房企，的確帶來了不少優質社區。

比如，中冶德賢公館、格調綺園等。

目前，片區高層二手房價格，普遍在4萬/平米左右。

洋房甚至達5萬+。

板塊最低入住門檻，也就屬北大資源閱城了。

350萬起，能入手一套95平米左右的小三室。

人氣的高濃度

目前，新八大里片區入住率比較高。

尤其是低總價的城市型公寓，更是加強了居住密度。

并且隨著居住、商業、辦公的融合度越來越高，還會引入更多的新增人口。

未來人氣會更加濃厚。 

經過近10年發展的新八大里，已渡過“青澀期”。

人口入住、商業產業配套進入正循環，板塊成熟度也越來越高。

“高級煙火氣”的氛圍，也會愈加濃烈。

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