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澳大利亞統計局3日公布的數據顯示，經季節性因素調整，今年5月該國批準的住房建設許可環比激增20.6%，遠超市場此前預期的增長3.6%。今年4月，澳大利亞批準的住房建設許可環比下降了6.8%。

具體來說，5月所有住房中，私營領域房屋（private sector house）的建設許可環比增長0.9%，至8135套；私營領域其他住房的建設許可環比增長59.4%，至6722套。4月，這兩類住房的建設許可分別環比下降了3%和13.2%。

與去年同期相比，5月澳大利亞的住房建設許可減少9.8%。其中，私營領域的房屋建設許可減少15.3%，私營領域的其他住房建設許可減少0.1%。

就建筑價值而言，經季節性因素調整，5月獲批的澳大利亞新建住房建筑的總價值達到約66.9億澳元（約合44.54億美元），環比增長17.1%；改擴建住房建筑的總價值達到約10.44億澳元，環比增長4.3%。

統計局建筑統計主管丹尼爾?羅西（Daniel Rossi）表示，5月澳大利亞住房建設許可的增長主要是受到了波動性較大的其他住房建設許可增長的推動，而這些住房不包括房屋。實際上，5月數據反映的是該月新南威爾士州所批準的大量公寓開發項目。房屋這種波動性較小的住房的建設許可增長仍然低迷。

澳大利亞目前處于租房危機中。今年5月該國租房價格漲幅從4月的6.1%升至6.3%，而出租房空置率到今年2月已經降至1.47%，是2018年年底以來的最低點。?

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