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郝先生在庫房中存放的物品被順著熱力管道傾瀉而入的生活熱水浸泡損毀。熱力公司和樓上住戶均不愿承擔責任。記者近日獲悉，北京西城法院查明漏水原因，判決熱力公司賠償郝先生財產損失近10萬元。

郝先生在西城區租賃了一處地下室庫房存放大量進口紅酒等物品。一天，郝先生接到物業公司通知，庫房發生漏水事故。郝先生趕到現場打開門，一股熱騰騰的白霧撲面而來。熱水從庫房屋頂順著管道傾瀉而下，地面積水深達10厘米。郝先生在事故中損失不小，熱力公司雖然一直負責搶修工作，但事后以樓上居民不當使用小區24小時熱水管線造成漏水為由，不同意承擔責任。郝先生遂將熱力公司及樓上業主白先生一并起訴至西城法院索賠財產損失。

在案件審理過程中，法院結合熱力公司提交的漏水位置示意圖以及搶修工人的證言等證據，明確了漏水原因為公共管井內熱水供水管入戶水表后端的墊片老化所致。

法院認為，公共管井屬于共有部分，不屬于業主的專有部分，應由熱力公司對公共管井內的供熱管道及其附屬設施進行維護，該位置設施老化導致漏水的相關責任應由熱力公司予以承擔。經過對受損財物的司法評估，法院最終判決被告熱力公司賠償郝先生財產損失近10萬元。

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