拋棄所有權是什么行為_拋棄權屬于

1、我國公民可以行使自己的放棄權利。

2、放棄產權后對放棄人沒有特殊影響。

(資料圖片)

3、放棄所有權。

4、這是指房屋所有權人對所有權的拋棄。

5、所有權是最完整的物權，具有物權的所有權能，其中包括處分權，對所有權的拋棄也是行使處分權的一種方式。

6、放棄所有權應以登記后生效。

7、當然，放棄房屋所有權是以不侵害他人的權利為前提的，如該房屋存在查封和他項權利的情況下，房屋所有權人稱放棄所有權的，是不能為其辦理房屋所有權注銷登記的。

8、放棄所有權的，應提交所有權人表示放棄所有權的書面聲明。

9、按照房地一致原則，房屋所有權放棄房屋所有權的，應當一并放棄土地使用權，不能不放棄土地使用權只放棄房屋所有權，否則放棄所有權后的房屋系無主財產，他人依法取得所有權后可能造成房屋所有權和土地使用權主體不一致的情形。

10、同樣，也不能單獨放棄房屋土地使用權而不放棄房屋所有權。

11、放棄所有權是一種單方法律行為，無需向特定當事人做出意思表示并征得他人同意，因放棄所有權而申請注銷登記的，需要提交放棄所有權的書面聲明。

12、《房屋登記辦法》第三十九條 申請房屋所有權注銷登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或房地產權證書；（四）證明房屋所有權消滅的材料；（五）其他必要材料。

13、擴展資料：放棄房屋產流程：夫妻的共同財產可以放棄，特別是在涉及到離婚時一方可以通過發表聲明放棄。

14、首先我們來了解一下夫妻的共同財產的類型，以便于我們來把握怎么放棄財產。

15、一、屬于共同的財產1．在夫妻婚姻關系的存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確的約定排除的話，房產證上只寫了其中一人的姓名，應當認定為夫妻共同財產；2．由雙方父母出資來購買的房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。

16、二、不屬于共同財產婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

17、參考資料：百度百科-房屋產權。

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