276扇窗戶煥然一新！靜安這個小區(qū)的“老大難”問題，解決得漂亮！

“所有樓道窗戶更換成嶄新的鋁合金窗后，我們這個老小區(qū)猶如換了新裝般窗明幾凈，大家心情舒暢了許多，這真是一件眾望所歸的民心實事啊！”

家住臨汾路街道汾西路260弄小區(qū)的李老伯，說起樓道里近期變得嶄新的玻璃窗，便會豎起大拇指稱贊不已。而該小區(qū)之所以能在短短幾個月內(nèi)，便將276扇銹跡斑斑、搖搖欲墜的樓道窗戶更換一新，主要歸功于在居民區(qū)黨總支的引領(lǐng)下，全小區(qū)居民協(xié)力開展自治管理，通過自籌資金辦成這一“老大難”的事情。

(資料圖)

樓道玻璃窗老化破損

據(jù)了解，汾西路260弄居民區(qū)是建于上世紀90年代的老舊小區(qū)，樓道窗戶都是老樣式的，被兩根鐵柱分成了4塊。

隨著時間推移，這些玻璃窗日益老化，而且存在不同程度的破損，窗框銹跡斑斑，許多玻璃缺掉一角或滿是裂紋，有一定的安全隱患，居民們對此十分擔(dān)憂，盼望著能夠更換老舊玻璃窗。

但整小區(qū)更換玻璃窗是個大工程，資金需要居民們一起籌集。對此，居委會此前多次征詢過大家意見，但有部分居民以“現(xiàn)在的窗戶也能用，不需要更換”“維修資金不足，負擔(dān)太重”等理由不同意，由于居民意見難以統(tǒng)一，更換玻璃窗之事也就耽擱下來了。

同意自籌資金更換者高達98.7%

然而，隨著后來暴雨頻繁，看著日益老化、搖搖欲墜的玻璃窗，不少原本持保留意見的居民轉(zhuǎn)變了想法，開始紛紛同意出資更換樓道窗戶。于是，居民區(qū)黨總支“趁熱打鐵”，下定決心一定要在今年完成整個小區(qū)樓道的玻璃窗更換。

居民區(qū)黨總支召開了“1+5+X”會議、樓組長工作會議，將更換樓道玻璃窗列為了小區(qū)民心工程之一。黨總支發(fā)揮網(wǎng)格化黨建優(yōu)勢，4個網(wǎng)格書記搭配業(yè)委會，每組負責(zé)12個樓棟上門征詢居民意見。

為了讓居民更直觀地感受到更換玻璃窗的必要性，網(wǎng)格志愿者們還整理了近年來高空墜物安全事件的案例，對居民進行安全宣講。最終，在今年3月居民區(qū)征詢意見時，同意大家一起籌措資金更換玻璃窗的支持率達到了98.7%。

民心實事刻不容緩，居民區(qū)黨總支書記鄒春芳表示，這次一定要將這件實事辦成、辦好，優(yōu)化居民生活環(huán)境，提升居民生活品質(zhì)。

業(yè)委會勇扛項目改造牽頭重任

確定更換改造玻璃窗項目后，找誰來施工？什么時候施工？關(guān)鍵時刻，小區(qū)業(yè)委會主動扛下了這個重任。

業(yè)委會主任李遵法帶領(lǐng)業(yè)委會委員騎著電瓶車，逐戶詢問了周圍近20家裝修公司，每詢問過一家，李遵法都會詳細地記錄下材質(zhì)、單價等信息，并整理成表格方便進行對比。

李遵法說：“我們是第一次為小區(qū)做這么大的工程，手里攥著沉甸甸的維修基金，這是居民對我們的信任，一定要精打細算，把每一分錢都花在刀刃上?！?/p>

為了找好施工單位，業(yè)委會成員們自學(xué)了裝修相關(guān)知識，在實地問價時也“打破砂鍋問到底”，每一處細節(jié)都反復(fù)進行確認：“鋁合金和塑鋼哪個材質(zhì)更適合做防火窗？”“哪種玻璃更結(jié)實？”……這一番“學(xué)習(xí)”后，李遵法笑稱，大家都成了半個“專家”。

業(yè)委會還特意咨詢了社區(qū)法治中心的律師，以保障擬定的裝修合同不出差錯，李遵法表示，所有的事情都要想在前面，要以充足的準備應(yīng)對所有可能出現(xiàn)的困難。

經(jīng)過多輪民主評議，全體居民選擇了業(yè)委會推薦的裝修公司，并于今年5月在41號樓進行了試點施工。經(jīng)過一個多月的考察，大家確認玻璃窗質(zhì)量過關(guān)后，開始整小區(qū)推進更換。看著施工工人穿梭在小區(qū)里，四下傳來“叮叮當當”的敲打聲，居民們的心終于定了。

黨員志愿者成功架起溝通橋梁

由于整小區(qū)更換工程量較大，裝修公司采取劃片施工的方式逐步推進更換工程。但在施工中又遇到了難題：

老小區(qū)的樓層房型差別較大，有的樓層打通墻壁安裝了抽油煙機，不能直接拆卸原有窗戶……面對這些困難，小區(qū)網(wǎng)格的志愿者、樓組長成了溝通居民和施工隊的橋梁。

汾西路260弄居民區(qū)第二黨支部書記翁國娟在前期規(guī)劃施工時，配合居委會、業(yè)委會統(tǒng)計了小區(qū)所有特殊情況的樓棟。

“59號、62號、63號樓5樓的油煙機不能移位，要提醒施工隊‘原拆原建’。”

“1號樓老人較多，施工隊拆卸玻璃要記得及時清掃，避免影響居民進出。”

每棟樓的狀況翁國娟都了然于胸，“閉著眼睛都能背出來，為了這次工程順利推進，我和居委會工作人員走遍了小區(qū)每個樓棟?！?/p>

施工過程中，有居民在閑聊過程中隨口抱怨施工噪音太大，影響了自己休息。翁國娟聽了便記在了心上，主動與施工隊溝通調(diào)整工作時間，避開清晨和午間。有時，施工隊換班期間，建筑垃圾沒有及時清理，翁國娟也會自己拿起掃把進行清掃。

翁國娟表示：“既然是做一件民心工程，就要做好。不怕居民提出問題，我們黨員志愿者要敢于直面問題，幫助居民解決問題?！?/p>

目前，汾西路260弄小區(qū) 玻璃窗改造工程 已接近尾聲，嶄新的鋁合金窗還加裝了防盜欄。

居民們紛紛贊嘆：“樓道換上新窗戶，環(huán)境好了，也不用再擔(dān)心臺風(fēng)天窗戶會出現(xiàn)險情了！”

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