金科股份（000656）于2021年11月1日晚發(fā)布了關于回購社會公眾股的進展公告，根據(jù)公告所示，金科股份在披露2021年第三季度報告后的次一交易日，就實施了股份回購。截至公告日，金科股份已通過回購專用證券賬戶，以集中競價交易方式累計回購股份數(shù)量合計40,997,900股，約占其總股本的0.77%，交易總金額183,089,784.40元（不含交易費用）。
保持“綠檔”經(jīng)營 資金安全加固
對于追求穩(wěn)健發(fā)展的金科而言，流動性安全意味著生命線。因此，公司“三道紅線”指標持續(xù)保持“綠檔”。
在此基礎上，金科進一步主動調(diào)整有息負債規(guī)模，前三季度累計壓降有息負債100.78億元，有息負債總額降低至875.86億元。同時，金科積極履約兌付，截至目前無一例債務違約情況出現(xiàn)。在目前的市場情況下，這無疑極大增加了投資者對于金科的信心和認可。
在有息負債期限結構上，公司一年內(nèi)到期有息負債204.7億元，占比降為23.37%；一到三年內(nèi)到期有息負債為515.25億元，占比58.83%；三年以上到期有息負債為155.91億元，占比升至17.8%。較去年末，一年內(nèi)短期有息負債降低近10%，三年以上長期有息負債債務增加近7%。
有分析認為，有息負債規(guī)模的降低和結構的優(yōu)化，為金科的流動性安全筑牢了厚實的安全墊。
與此同時，截至三季度末，公司貨幣資金余額為301.7億元，經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額74.31億元，同比增長569.77%。充分覆蓋短期有息負債，進一步加固安全防火墻。
業(yè)績增長穩(wěn)定 銷售質(zhì)效提升
在保證穩(wěn)健安全的同時，金科也做到了業(yè)績的穩(wěn)定增長。
前三季度公司實現(xiàn)營業(yè)收入636.83億元，同比增幅超33%；實現(xiàn)凈利潤60.75億元，同比增長9%，歸母凈利潤45.28億元；企業(yè)毛利率與凈利率均保持行業(yè)較高水平。截至報告期末，公司合同負債余額約1454.2億元，為未來結算業(yè)績提供了充足保障。
在銷售去化方面，金科依然保持穩(wěn)定。報告期內(nèi)，實現(xiàn)合約銷售金額1463億元，位居行業(yè)TOP20（來源中指院數(shù)據(jù)）；房地產(chǎn)銷售面積1462萬平方米，穩(wěn)居行業(yè)TOP10（來源中指院數(shù)據(jù)）。
在“以收定支、先收后支、收大于支”的現(xiàn)金流管理模式下，金科堅持有質(zhì)量的銷售，確保每一筆銷售都能貢獻有價值的回款。2021年前三季度實現(xiàn)銷售回款1435億元，回款率進一步提高至98%，屬于行業(yè)第一梯隊的能力。在各類調(diào)控持續(xù)深入的環(huán)境下，這是支撐金科高質(zhì)量發(fā)展和現(xiàn)金流安全的最大底氣。
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