智通財(cái)經(jīng)APP訊,*ST云城(600239.SH)發(fā)布公告,公司預(yù)計(jì)2021年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為虧損5.75億元到3.05億元,較上年同期相比,虧損幅度縮小;公司預(yù)計(jì)2021年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為虧損25.75億元到23.05億元,較上年同期相比,虧損幅度縮小。
本次業(yè)績(jī)預(yù)虧的主要原因包括:(1)主營(yíng)業(yè)務(wù)影響:報(bào)告期內(nèi),房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇,為應(yīng)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境變化,公司采取降價(jià)銷售策略,對(duì)部分項(xiàng)目存貨計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備;受國(guó)內(nèi)外疫情反復(fù)的影響,公司部分自持物業(yè)出租率下滑,且公司減免商戶租金,均導(dǎo)致公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值下降;公司有息負(fù)債規(guī)模仍然較大,財(cái)務(wù)費(fèi)用仍然較高。(2)非經(jīng)常性損益的影響:公司2021年度非經(jīng)常性損益約為20億元,主要原因系轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)投資收益。