北京城鄉(xiāng)2021年虧損超6000萬元 營收同比下降跑輸社零大勢

3月18日晚間，北京城鄉(xiāng)(600861)發(fā)布2021年財報，報告期內(nèi)，該上市公司實現(xiàn)營業(yè)收入6.97億元，同比減少0.96%；實現(xiàn)凈利潤為-6354.92萬元，同比增長14.58%。

從與宏觀數(shù)據(jù)的對比來看，北京城鄉(xiāng)明顯跑輸大勢。公開統(tǒng)計顯示，2021年疫情常態(tài)化下，社會消費(fèi)品零售總額反彈明顯。2021年社會消費(fèi)品零售總額為44.08萬億元，同比增長12.5%。最終消費(fèi)支出對經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)率為65.4%，拉動經(jīng)濟(jì)增長5.3個百分點(diǎn)，有效發(fā)揮了第一引擎作用。

分行業(yè)來看，銷售商品收入依然占據(jù)北京城鄉(xiāng)主營業(yè)務(wù)收入的大頭，2021年這一業(yè)務(wù)板塊實現(xiàn)營業(yè)收入3.5億元左右，同比下滑幅度達(dá)到6.12%。

為了統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)營發(fā)展，北京城鄉(xiāng)在去年也進(jìn)行了調(diào)整改革。

一方面，為了應(yīng)對商業(yè)板塊面對疫情對實體商業(yè)的沖擊，公司對城鄉(xiāng)華懋商廈結(jié)合公主墳商圈改造，推進(jìn)了內(nèi)部調(diào)整工作。最為明顯的是，對商廈五層進(jìn)行改造，引進(jìn)東來順、韓時烤肉、印象摩挲等餐飲商戶，打造“食光庭院”美食街區(qū)。

另一方面，城鄉(xiāng)118超市也加強(qiáng)數(shù)字化建設(shè)，深化線上渠道與線下實體店的深度融合，通過重新梳理現(xiàn)有線上平臺，優(yōu)化線上商品邏輯，加強(qiáng)平臺促銷力度，制定線上運(yùn)營考核方案等多措并舉。

但是從北京城鄉(xiāng)所披露的財報來看，前述改革措施尚未取得階段性成效，這種調(diào)整改革的路徑在今年有望延續(xù)。

根據(jù)公告披露，2022年，北京城鄉(xiāng)旗下亦莊項目將進(jìn)行調(diào)整，將主業(yè)關(guān)聯(lián)度不高的黃寺房產(chǎn)和股權(quán)進(jìn)行處置。

北京城鄉(xiāng)還對2022年財務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行了“精準(zhǔn)預(yù)測”，今年營業(yè)收入（合并）預(yù)計實現(xiàn)7.30億元，比上年增加0.33億元，增幅4.70%；利潤總額（合并）預(yù)計實現(xiàn)1.84億元，比上年增加2.46億元，主要是預(yù)計的子公司股權(quán)處置收益。

對于今年的北京城鄉(xiāng)而言，最重要的工作之一就是推進(jìn)重大資產(chǎn)重組。2021年10月，北京城鄉(xiāng)曾披露重大資產(chǎn)重組預(yù)案，擬以除保留資產(chǎn)外的全部資產(chǎn)及負(fù)債與公司控股股東北京國管持有的北京外企86%股權(quán)的等值部分進(jìn)行置換，置出資產(chǎn)將由北京國管承接。

同時，北京城鄉(xiāng)擬以15.84元/股向北京國管發(fā)行股份購買北京國管持有北京外企86%股權(quán)與置出資產(chǎn)交易價格的差額部分，并擬向天津融衡、北創(chuàng)投以及京國發(fā)以發(fā)行股份的方式購買其分別持有的北京外企8.8125%、4%、1.1875%的股權(quán)。通過本次重組，北京城鄉(xiāng)將取得北京外企100%股權(quán)。

此次交易完成后，上市公司將置出原商業(yè)零售業(yè)資產(chǎn)，置入人力資源服務(wù)行業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)，主營業(yè)務(wù)將變?yōu)槿耸鹿芾矸?wù)、薪酬福利服務(wù)、業(yè)務(wù)外包服務(wù)、招聘及靈活用工服務(wù)等。

在原有主業(yè)平淡和重組資產(chǎn)注入并行之下，北京城鄉(xiāng)的前十大股東也出現(xiàn)有進(jìn)有退的“雙線”變動。

其中，中國工商銀行東方主題精選混合型證券投資基金等機(jī)構(gòu)新晉公司前十大股東陣營，而包括招商證券國際公司的客戶資金和部分自然人則進(jìn)行了減倉處理。

關(guān)鍵詞： 同比下降 北京城鄉(xiāng)