陽光城境內外債務再度逾期 近9個交易日錄得7個漲停

深陷債務危機的陽光城(000671)3月28日晚間再度發布公告稱，因公司流動性出現階段性緊張，公司未能按期支付境內外公開市場債務。陽光城稱，為化解公司債務風險，公司正全力協調各方積極籌措資金，商討多種方式解決相關問題。

3月16日以來，陽光城股價漲幅高達106%。近9個交易日中，陽光城共錄得7個漲停。

陽光城再逾期

3月28日，陽光城在公告中表示，受宏觀經濟環境、行業 環境、融資環境疊加影響，公司流動性出現階段性緊張。公司未能按期支付境外債券“SUNSHI 5.3 01/11/22”(債券代碼:XS2281349618)本息、“SUNSHI 10.25 03/18/22”(債券代碼:XS2008157856)本息及“SUNSHI 8.25 11/25/23”(債券代碼:XS2122380822)利息。

此外，陽光城2019年度第一期定向債務融資工具(債券簡稱: 19陽光城PPN001,債券代碼:031900235.IB)應于2022年3月22日支付本息，但由于公司近期償債資金籌措壓力較大，公司未能按照約定籌措足額償付資金，本期定向債務融資工具不能按期償付本息。

陽光城表示，上述事項可能觸發境內其他融資工具的相關條款，公司將按照相關規定召開持有人會議，并持續評估上述事項對公司法律、財務及運營的影響。為化解公司債務風險，公司正全力協調各方積極籌措資金，商討多種方式解決相關問題。

陽光城稱，公司將在地方政府的大力支持下，在金融監管機構的積極協調下，制定短中長期綜合化解方案，積極解決當前問題。

在此次公告之前，陽光城于今年2月首次公告，兩筆境外債券約1.7億元人民幣利息無法兌付。

進入3月以來，陽光城曾于3月18日公告，應未能按期支付境外債券利息，致使公司債務融資工具“17陽光城MTN001”、“ 17陽光城MTN004”、“ 20陽光城MTN001”、“ 20陽光城MTN003”加速到期。截至該公告日，陽光城未能獲得對上述加速到期債券交叉保護條款的豁免，即未能足額償付上述加速到期債券累計本息合計50.28億元。

9個交易日錄得7個漲停

即便利空頻出，但受到近期相關市場消息影響，陽光城近期股價仍明顯反彈。3月16日以來，其股價漲幅高達106%。近9個交易日中，陽光城共錄得7個漲停。

今年1月底，陽光城發布的業績預告顯示，預計2021年公司扣非凈利潤虧損73億元至86億元，而2020年同期公司盈利近52億元。2021年，陽光城全口徑銷售金額1838億元，同比減少16%。

陽光城表示，2021年，房地產行業政策調控升級，市場需求出現迅速下滑，行業銷售整體下挫嚴重，公司為進一步促進銷售回款，采取降價措施；此外，行業信用風險事件頻發，境內外評級機構接連下調公司評級，公司再融資受阻，回款流動性大幅受限，流動性承壓明顯，客戶信心受到重挫，客流量大幅下降，對公司銷售構成很大影響，且未來銷售情況亦不容樂觀。

銷售情況不容樂觀，但償債壓力卻在持續增長。今年2月，陽光城在回復深交所關注函時披露了公司的債務情況。 

截至2021年9月末，陽光城1年內到期的有息債務為247.98億元，占比29.2%，1-2年內到期的有息債務為365.67億元、占比43.05%，2-3年到期的有息債務為171.48億元、占比20.19%，3年以上到期的有息債務為64.25億元、占比7.56%。

上述債務規模合計接近850億元，其中融資成本最高的達到12.5%。

陽光城稱，公司有息債務在1年以內及1-2年到期的占比較高，存在一定集中兌付壓力。另外，基于金融機構對于公司的整體評估，存在金融機構要求提前償還的可能性，公司正在積極協商，但不排除短期兌付壓力更大的情況。

實際上，除了目前已列出的債務，訴訟、對賭等事項，也可能進一步加劇陽光城的償債壓力。

如3月26日，奧普家居發布的公告顯示，上海市楊浦區人民法院已受理公司起訴陽光城的案件。奧普家居在公告中稱，與陽光城于2019年簽訂戰略合作事宜，并就該合作事項向陽光城繳納5000萬元履約保障金，但合作期限屆滿后，陽光城未如約向奧普家居返還履約保證金。

從3月份的多份公告來看，隨著到期債務進一步累積，股價走低，控股股東被動平倉等事項的發生，陽光城面臨的局面正變得更加復雜。

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