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天房發(fā)展(600322)12月26日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問(wèn)題。

投資者：我是天房發(fā)展蓋的房子天津市南開(kāi)區(qū)晴川花園的業(yè)主，天房發(fā)展的房子質(zhì)量非常好，感覺(jué)天房發(fā)展一直被低估了。現(xiàn)在有一個(gè)問(wèn)題需要董秘協(xié)調(diào)，小區(qū)正在組建業(yè)委會(huì)，晴川花園地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸天房發(fā)展，地下車(chē)庫(kù)作為小區(qū)業(yè)主需要確權(quán)和參與投票，我們聯(lián)系不上實(shí)際車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)人，請(qǐng)幫忙讓小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)單位聯(lián)系聯(lián)系汶川里居委會(huì)或者嘉陵道街，同時(shí)作為一個(gè)質(zhì)量過(guò)硬和有社會(huì)責(zé)任心的企業(yè)，我相信咱天房發(fā)展一定會(huì)支持業(yè)委會(huì)成立的

天房發(fā)展董秘：業(yè)主您好，此為投資者咨詢平臺(tái)，地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)等相關(guān)問(wèn)題您可致電公司，謝謝！

投資者：董事長(zhǎng)您好，國(guó)家大力提倡建筑節(jié)能，請(qǐng)問(wèn)貴公司在建筑節(jié)能上有何布局或者應(yīng)用？

天房發(fā)展董秘：發(fā)展綠色建筑、促進(jìn)建筑節(jié)能是國(guó)家節(jié)能減排戰(zhàn)略的重要組成部分。公司始終秉持“綠色建造、環(huán)境和諧”的環(huán)境方針，積極踐行環(huán)境保護(hù)，將綠色環(huán)保理念貫穿設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)各環(huán)節(jié)，積極探索綠色建筑，踐行綠色辦公，開(kāi)展綠色公益，按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，為生態(tài)文明建設(shè)添磚加瓦。在四新技術(shù)和綠建應(yīng)用方面，公司多個(gè)項(xiàng)目取得一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書(shū)，標(biāo)志著公司在綠色低碳理念推廣方面取得了階段性成果，綠色建筑已經(jīng)成為公司的重要產(chǎn)品特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了應(yīng)用的體系化、規(guī)模化和適用化，響應(yīng)了天津市建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的號(hào)召，展示了公司在創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、綠色發(fā)展方面的強(qiáng)大實(shí)力和示范引領(lǐng)作用。

天房發(fā)展2022三季報(bào)顯示，公司主營(yíng)收入29.98億元，同比上升196.59%；歸母凈利潤(rùn)4745.93萬(wàn)元，同比上升135.53%；扣非凈利潤(rùn)-5.51億元，同比下降326.89%；其中2022年第三季度，公司單季度主營(yíng)收入8.52億元，同比上升62.14%；單季度歸母凈利潤(rùn)4.16億元，同比上升1280.67%；單季度扣非凈利潤(rùn)-2.07億元，同比下降574.39%；負(fù)債率93.61%，投資收益6.33億元，財(cái)務(wù)費(fèi)用5.44億元，毛利率8.28%。

該股最近90天內(nèi)無(wú)機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)。近3個(gè)月融資凈流出931.63萬(wàn)，融資余額減少；融券凈流出11.68萬(wàn)，融券余額減少。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，天房發(fā)展（600322）行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力的護(hù)城河較差，盈利能力較差，營(yíng)收成長(zhǎng)性較差。可能有財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，存在隱憂的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：貨幣資金/總資產(chǎn)率、有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率近3年增幅、存貨/營(yíng)收率、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流/利潤(rùn)率。該股好公司指標(biāo)0.5星，好價(jià)格指標(biāo)1星，綜合指標(biāo)0.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

天房發(fā)展（600322）主營(yíng)業(yè)務(wù)：以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)為主,物業(yè)管理為輔,集商品房銷(xiāo)售、商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和建筑材料經(jīng)營(yíng)為一體

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