8月30日，根據同花順數據顯示，房地產開發板塊“飄綠”，跌幅0.61%，其中多只地產龍頭股下跌，其中萬科A跌幅超7%，保利地產跌幅超3%，綠地控股跌幅近2%。
8月29日晚，萬科發布2021年半年報，上半年實現營業收入1671.11億元，同比增長14.19%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤110.47億元，同比下降11.68%，出現了增收不增利情況。就上半年凈利潤下降的原因，2021年萬科中期業績會上，萬科集團董事、總裁、首席執行官祝九勝公開表示，主要是受銷售規模增長有限，毛利率下降稍快，轉型業務帶來的相關影響所致。
記者從其半年報注意到，不少機構對萬科進行了減持，包括國信金鵬分級1號集合資產管理計劃、中國人壽保險股份有限公司旗下的基金等。
業內人士分析，房地產板塊的風險主要來自銷售不及預期，房地產調控政策持續收緊。同時，在銀行房地產貸款集中度管理制度的影響下，房貸發放受限，房企回款必然受到影響。加之“集中供地”政策或將使得房地產企業盈利空間進一步壓縮，且對其資金調配及運營能力提出更大挑戰。不過，華西證券認為，1~7月房地產銷售增速有所回落，投資保持韌性，在拿地政策有所放寬后，房企利潤率的擔憂有望改善，同時，行業基本面韌性仍足，板塊估值仍處歷史低位，繼續看好板塊投資機會。(記者張露)
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