公積金貸款買房跟交公積金的年限長(zhǎng)短有沒(méi)有區(qū)別？

公積金貸款買房跟交公積金的年限長(zhǎng)短有沒(méi)有區(qū)別？隨XXX小編來(lái)看看。

公積金貸款年限越長(zhǎng)，月供壓力越小，所還利息越多；貸款年限越短，月供壓力越大，所還利息越少。因此，并不是說(shuō)公積金貸款年限越長(zhǎng)就越好的，應(yīng)該根據(jù)特殊情況相對(duì)而言。

唯一的區(qū)別就是，貸款年限不一樣，貸款30年，時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)，每個(gè)月還款利息就少一點(diǎn)。貸款15年，時(shí)間短點(diǎn)，每個(gè)月利息就多點(diǎn)。

(資料圖片)

公積金貸款買房，男性最長(zhǎng)可貸款至65周歲，女性最長(zhǎng)可貸款至60周歲，最長(zhǎng)貸款年限不能超過(guò)30年，二手房最長(zhǎng)貸款年限不能超過(guò)20年。

公積金貸款時(shí)間是不是越長(zhǎng)越好？為什么？

因此，并不是說(shuō)公積金貸款年限越長(zhǎng)就越好的，應(yīng)該根據(jù)特殊情況相對(duì)而言。購(gòu)房者在選擇公積金的貸款年限時(shí)，應(yīng)該根據(jù)自身的情況進(jìn)行判斷。公積金貸款怎么貸最劃算一般來(lái)說(shuō)，公積金分為本額等金和本額等息兩種還款的方式。

公積金交的越多越好嗎？

1、住房公積金余額當(dāng)然是越多越好啊，根據(jù)法規(guī)要求：住房公積金繳存比例為單位：個(gè)人=1：1。也就是說(shuō)根據(jù)你的上年度月平均工資為基數(shù)乘以5%-12%，你交了多少單位就得給你交多少。

2、總結(jié)：公積金交的越多越好，只要公司同意就行，以后用起來(lái)很方便。

3、如果公積金完全是由個(gè)人交的，由于利息較低，用公積金當(dāng)儲(chǔ)蓄是不劃算的，甚至還不如把錢存到銀行里，所以肯定不是交得越多越好。 而如果是單位和個(gè)人各交一部分，一般就是各交一半。

4、住房公積金當(dāng)然是交的多好。住房公積金，是指國(guó)機(jī)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

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