樓面單價13800元/㎡，太倉婁江新城地塊成功出讓！

就在今天，太倉婁江新城板塊成功出讓一宗宅地！刷新太倉成交樓面價天花板！

(資料圖)

太倉恒通置業有限公司以總價82575萬元拿下婁江新城金灣路北地塊（2023-WG-12-1地塊），樓面價約13800元/㎡。

這個樓面地價也超過一個月前出讓的建發華南印務地塊的13771元/㎡，成為太倉“新地王”。

地塊詳情如下：

2023-WG-12-1地塊位于婁江新城金灣路北、富達路西，出讓面積39891.1㎡，建筑面積為59836.65㎡，容積率1.5，為住宅用地。

根據規劃，住宅建筑面寬控制在60米以內，建筑外立面還需設置夜景亮化。

地塊位于婁江新城板塊，婁江新城是太倉當前重點發展區域，城市“東拓”與接軌上海的橋頭堡與先行區，地塊周邊生活配套也較為豐富。

周邊有萬達廣場、寶龍廣場等商業配套，滿足日常購物娛樂需求，地塊周邊3公里范圍內有陸渡中心小學、陸渡中學等學校，太倉站距地塊約6公里。

近年來，婁江新城板塊價值不斷提升，由于臨滬的優勢，板塊成功出讓了多宗地塊，目前僅天和雅園已入市，成交均價約2.36萬元/㎡。

周邊次新小區二手房成交均價在2.4-3.1萬元/㎡區間。

而5月剛成交的建發原華南印務地塊，樓面價13771元/㎡，容積率為1.8,距離該地塊直線約3.1公里，拿地1個多月規劃便已出爐，擬建15幢15-17F住宅。

這兩個項目入市后，婁江新城的房價也或將進一步突破。

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