4月濟南新房價格環(huán)比上漲0.8% 同比上漲1.9%

5月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2021年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。濟南新房價格繼3月份環(huán)比上漲0.5%后，4月環(huán)比上漲0.8%，二手房價格環(huán)比上漲0.6%。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，新房價格方面，4月份，濟南環(huán)比上漲0.8%，同比上漲1.9%;青島環(huán)比上漲0.7%，同比上漲4.6%;煙臺環(huán)比上漲0.6%，同比上漲5.1%;濟寧環(huán)比上漲0.7%，同比上漲10%。

記者對比3月份新房價格指數(shù)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，上述4市4月環(huán)比、同比的漲幅較3月都有所提升。3月份，濟南新房價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲1.1%;青島環(huán)比上漲0.5%，同比上漲4.4%;煙臺環(huán)比上漲0.5%，同比上漲4.8%;濟寧3月份環(huán)比上漲0.8%，同比上漲9.9%。

二手房價格方面，4月份，濟南環(huán)比上漲0.6%，同比下跌1.1%;青島環(huán)比上漲0.5%，同比上漲0.2%;煙臺環(huán)比上漲0.5%，同比上漲2.3%;濟寧環(huán)比上漲0.4%，同比上漲6.3%。

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，記者梳理發(fā)現(xiàn)，濟南新房價格自2020年10月--12月小幅下跌后，2021年1、2、3月份連續(xù)回溫，此次公布的4月份數(shù)據(jù)仍保持了回溫態(tài)勢;二手房價格在去年連續(xù)下降五個月后，2021年1月份實現(xiàn)上漲，但2月份再次回落，3月份實現(xiàn)小幅回溫，4月繼續(xù)回溫。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀2021年4月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)時表示，2021年4月份，統(tǒng)計監(jiān)測的70個大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅總體有所擴大，二手住宅漲幅有升有落。各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有擴大，二手住宅環(huán)比漲幅變動不大。

據(jù)測算，4月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同。

各線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅延續(xù)擴大態(tài)勢，二手住宅同比漲幅有升有落。據(jù)測算，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.8%，漲幅比上月擴大0.6個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲11.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.9%和3.4%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比上漲2.5%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。(記者 王皇)

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