超七成單身青年想買房 近半購房預算低于百萬

5月19日，貝殼研究院發(fā)布《單身青年安家置業(yè)調研報告》，通過對18~36歲青年進行問卷調研，洞察單身青年群體的購房消費特征。報告顯示，超過七成單身青年有購房打算，超六成女青年稱需婚前購房。而且，單身青年偏愛新房、小戶型，

超七成單身青年想買房

近半購房預算低于百萬元

相較于戀愛中青年和已婚青年，單身青年有著更強烈的購房意愿。貝殼研究院調研數(shù)據(jù)顯示，超過七成單身青年有購房打算，無房單身青年的購房意愿更高。整體來看，單身青年的置業(yè)率達到41%，其中60%的有房單身青年依然有再次購房的意愿。

隨著“她經(jīng)濟”時代到來，單身女青年的購房需求已經(jīng)超過男青年，超八成無房單身女青年想要買房。與豐滿的理想相比，現(xiàn)實更為骨感。在受訪人群中，有房單身女青年占比僅為34%，較超過半數(shù)未成家先置業(yè)的單身男青年占比，低17個百分點。

異地漂泊的大城市單身青年對“家”的慰藉更為渴求。根據(jù)調研，近六成一線城市單身青年和近半數(shù)新一線城市單身青年來自異鄉(xiāng)，他們中想要買房的占比超過70%，高于二線及以下城市。而本地青年的購房意愿受到現(xiàn)實因素和實用價值等多方面影響，新一線城市的本地單身青年置業(yè)愿望最高，占比達到76%。

何處為家?在身處異鄉(xiāng)的單身青年眼中，這個問題依稀模糊。41.5%的異地單身青年想在常住地置業(yè)，22.03%的異地單身青年想回戶籍地買房，36.44%的異鄉(xiāng)單身青年既不想在工作地，也不想回戶籍地購房。對于在家鄉(xiāng)工作的單身青年，26.18%的人不想在家鄉(xiāng)購房。

支撐青年購房夢的，是“多個荷包”。《報告》指出，73.19%的單身青年受訪者購房資金中有自有存款，60.86%有家人支持，高于戀愛或已婚狀態(tài)的青年群體。與已婚青年相比，單身青年的購房實力稍遜，購房預算在百萬元以上的單身、戀愛、已婚占比分別為54.01%、64.14%和72.50%。

超六成女青年稱需婚前購房

90后對另一半是否有房最寬容

在買房這一大宗消費問題上，單身青年觀念平等。50.8%的單身青年認為男女在婚前都需要購置屬于自己的房產(chǎn)。單身女青年表現(xiàn)出更為獨立自主的婚戀置業(yè)觀，超六成單身女青年認為男女都需要婚前購置屬于自己的房產(chǎn)。與此形成鮮明對比的是，超六成單身男青年認為男性更需要婚前購房。

“脫單”是影響單身青年購房意愿的因素之一。《報告》顯示，超七成受訪單身青年會因為脫單而增強購房意愿，35.2%的單身青年在脫單后想要自己買房，35%想和另一半共同買房。單身男青年如果脫單更想和另一半共同買房(41%)或自己買房(38%)，而33%的受訪單身女青年如果脫單會想自己買房。

不同于95后、00后和85后，90后對結婚時另一半是否有房寬容度較高。僅45%的90后單身青年對此有要求，57%可以接受租房結婚，占比遠超其他年齡段群體。他們也更愿意與另一半共同承擔首付。

從女性單身青年視角來看，77%的單身女青年表示愿意與另一半共同承擔首付。女性單身青年購房自有存款和家人支持比例高于男性，75.56%的女性購房資金來源有自有存款，男性占比低于女性6.06個百分點;63.99%的女性購房有家人支持，男性占比低于女性7.99個百分點。

值得關注的是，單身青年偏愛新房、小戶型。調研顯示，僅14.68%的單身青年傾向二手房，占比明顯低于戀愛或已婚狀態(tài)的21.6%和20.19%。購房理想面積80平方米以下的單身青年占比28.96%，超過已婚青年群體占比。此外，單身青年較為看重房屋周邊交通條件，戶型設計、生活配套及小區(qū)規(guī)劃，相對而言，教育、醫(yī)療資源對購房意愿影響較小。(記者 于紅靚)

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