濟南章丘區共成交17宗地塊 1宗居住地塊流拍

5月24日，濟南首批114宗“兩集中”供地地塊，迎來拍賣。據了解，為保障網上交易順利進行，此次供地分批次實施競價交易及成交確認。第二批次為章丘區地塊。此次章丘區共成交17宗地塊，1宗居住地塊流拍。成交地塊中共計5宗住宅地塊，8宗商業地塊，1宗其他商服地塊，2宗旅館地塊，1宗倉儲地塊，總成交面積共計831.78畝。

位于匯泉路以北，原濟南第四毛巾廠周邊住宅地塊成為第二批次土拍中的熱門地塊，2家房企經過20輪競價最終迎來成交，成交金額約2.48億元。該地塊面積約60畝，地上最大容積率2.0。記者從有關方面了解到，該地塊的拿地企業是來自東營的海通地產。位于刁鎮東外環以西，北園路以南的住宅地塊，面積約13.69畝，因無人競價最終流拍。

成交地塊中，位于經十東路以南、藍海領航以東商業服務業用地，面積 124.83 畝。根據掛牌文件顯示，該項目是區政府引進的藍海領航電競生態產業園二期項目，規劃建設國家級電競賽館、國際電子競技學院、 電競企業總部及電競展示中心等。2021-18 號宗地為產業園配套住宅用地，與產業園統一規劃，統一建設， 競得人須一并競買 18、20 號宗地。競得人須在網上成交后 3 日內與明水經濟技術開發區管理委員會簽訂項 目開發監管協議，然后再簽訂土地成交確認書，并按該協議實施開發建設。

位于官莊街道辦事處吳家路以西、經十東路以北和以南商業地塊，面積共計 32.46 畝。該項目是區官莊街道辦事處引進的省級田園綜合體泉城百花園項目，旨在打造省級田園綜合體、鄉村振興的齊魯樣板。

根據掛牌文件顯示，項目規劃配套建設設施，分別用來建設乾河文化創意園田園 會議中心，生態農莊，度假酒店，創客中心等。競得人須在網上成交后 3 日內與官莊街道辦事處簽訂項目 開發監管協議，然后再簽訂土地成交確認書，并按該協議實施開發建設。

位于匯泉路以北、明堂街以東商業服務業設施地塊，面積共計 102.58 畝。根據掛牌文件顯示，該地塊為明水古城國際泉水旅游度假區項目的一部分，是對以前出讓用地的補充。據悉，明水古城國際泉水旅游度假區項目總占地面積 978 畝，總建筑面積約 431371.21 平方米，總投資人民幣 48 億元。項目區由景觀大道分成南北兩個地塊，北側地塊建設生態停車場，南側地塊建設明堂街商業及動力中心、團隊會議酒 店、宴會中心、赫爾曼費舍爾酒店、車站街商業。

位于繡水片區商業綜合體項目內2 宗地，是對以前出讓用地的補充，用途為商服用地，用地面積 84.37 畝。(記者 李慶斌)

關鍵詞： 濟南 章丘區 居住地 流拍