“我是洛陽銀河小區業主，2017年購房時，每戶向開發商繳納2萬余元的暖氣初裝費，承諾交房后次年供暖，但至今小區連個熱力交換站都還沒建。”近日，洛陽市銀河小區二期多名業主代表向大河報反映，稱500多戶業主向開發商洛陽厚和德房地產開發有限公司繳納了超過1000萬元暖氣初裝費，但至今未實現供暖，希望了解到問題出在哪里?今冬有望實現供暖嗎?

質疑

暖氣初裝費交了快4年，為何熱力站還沒建？

公開資料顯示，銀河小區二期項目位于洛陽市邙山路附近，由洛陽厚和德房地產開發有限公司開發建設，小區為電梯高層住宅，按照此前對外宣稱的，該小區已實現燃氣、暖氣入戶。

“住了快2年了，暖氣一直沒有通，小區連供熱的交換站都還沒建呢!”銀河小區二期18號樓業主王先生說，2017年他們交的首付款，當時是強制要求繳納暖氣初裝費2萬多元，承諾交房后次年可通暖，2019年交房，但截至現在還沒通呢!

同樣，該小區19號樓業主胡先生說，2019年交付了4棟樓，分別是16號樓、17號樓、18號樓、19號樓，共500多戶，都繳納了暖氣初裝費，交房后陸續入住，至今未供暖，今年能不能用上暖氣也不知道。

根據業主提供的收據和轉賬憑證顯示，2017年11月、12月，他們陸續將2萬余元的暖氣初裝費交到了洛陽厚和德房地產開發有限公司提供的銀行賬號。

“2020年采暖季，未及時供暖，物業給出答復是熱力公司施工緊張，不能及時供暖。”一名業主代表說，但他們從市熱力公司了解到的是，由于小區開發商沒有履行與熱力公司簽訂合同，遂導致小區熱力施工中止。

多名業主代表表示，小區500多戶居民，繳納暖氣初裝費超過了1000萬元。這筆暖氣初裝費交給開發商這么多年了，一直沒有動靜，究竟是什么原因卡殼呢?今年冬天能不能順利用上暖氣呢?希望能夠盡快得到回復。

熱力公司

該小區熱力交換站位置如調整到位就可以進場施工

究竟是什么原因導致的未及時供暖呢?5月25日，洛陽熱力公司相關負責人在接受采訪時表示，該小區開發商一期沒有考慮供暖，二期建設前考慮供暖，2017年向熱力公司提出二期的供熱申請，按照設計，二期10棟樓共用一個熱力交換站，2019年，熱力公司對具備施工條件的4棟進場施工，外圍供熱管道等已經施工完畢，還有3棟正在建設，3棟未建，小區熱力交換站不具備施工條件，目前小區管網建了一半，整個二期的供暖系統是一個整體，仍無法供暖。不過，該負責人提到，開發商已與熱力公司對接，正在調整原熱力交換站的位置，如果調整到位，就可以進場施工，滿足目前4棟樓的供熱需求。

開發商

需經有關部門同意，方能接受采訪

5月26日，大河報記者通過電話輾轉聯系到洛陽厚和德房地產開發有限公司一崔姓負責人，在向其表明采訪意圖后，他稱，該項目是經適房，對外公示信息等都需要經過房管部門監管，采訪也需要請示報告，如果記者認為有采訪價值，可以給他們準備一套采訪東西，他們向有關部門請示，看如何答復。

對此，記者告知他，可將記者證編號及照片發給他們核對，崔姓負責人表示，不用發，要求記者準備一套書面采訪訴求并加蓋單位公章，然后他們拿著記者提供材料請示有關部門，如果同意采訪，可以再溝通。

電話里，記者明確告知，新聞記者證是新聞記者進行新聞采訪活動的唯一合法證件，但崔姓負責人仍堅持需要記者提供他所提出的整套手續，并稱本周五讓帶著這些手續到銀河小區二期項目找他，然后他再請示有關部門后方可采訪。

作為經適房小區，500多戶居民今冬能否順利用上暖氣，大河報將持續關注。(記者李曉波)

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