由于房企沖業績6月南京樓市上市量或將穩中有升

進入2021年上半場的最后一個月，南京樓市的供應量依然旺盛。記者從網上房地產發現，過去兩天已有近10家樓盤新領銷許，房源量超過1000套。業內人士預計，由于房企沖半年業績等因素，6月份南京樓市的上市量或將穩中有升。

僅6月1日這一天，網上房地產顯示，南京全市便有6家樓盤領證，其中位于江北的雅居樂匯港城新領64套房源銷許，均價維持在25500元/㎡左右，包含13套人才房和20套無房家庭保障房;同處江北的中交錦度則一口氣拿下132套房源銷許，裝修均價28400元/㎡，人才房和無房家庭保障房各40套;城南兩橋板塊也有兩家樓盤領證，其中云望府將推出260套新房，銷許均價為28500元/㎡左右，首付比例從4成提至5成，另一家樓盤彰泰觀南府的銷許均價約33800元/㎡，房源數量只有48套，首付比例高達8成。此外，河西南岸的電建洺悅華府、新玄武的紫金悅峰各自領證，房源合計超500套，后者均價在43000元-46000元/㎡之間，首付最低為4成。

揚子晚報/紫牛新聞記者注意到，6月1日領證的諸多樓盤已經啟動報名流程，報名時間從6月2日9時起，預計很快就將公布報名清冊并公開選房，被業內視為打響6月南京房地產市場的“第一槍”。從樓市數據上看，今年“紅五月”的上市量和交易量均比“銀四”有所下滑，那么6月份的表現會如何呢?南京多家地產機構人士預測，由于6月份是上半年的最后一個月，多數房企有“沖業績”的硬指標，大概率會加大房源的推新速度，供應量不會“斷檔”。至于房價方面，由于南京的限價力度十分嚴格，價格波動會比較小，買房人不用擔心，無論是熱門板塊還是普通區域，上市價格會基本與前期房源或片區內的樓盤等同。

從目前統計的情況來看，記者了解到，6月南京預計將有超過50家樓盤上市出新，江北板塊是最大的供貨片區，核心區、五橋、城南中心、葛塘、六合等地都將有新房入市，核心區的計劃上市樓盤接近10家，不過中簽率預計都不會太高，想買到房可能需要“運氣”。河西的熱盤葛洲壩南京中國府、萬科翡翠濱江等也有加推計劃，河西中的長江華府、海玥花園也有可能首開;此外，城南的大校場、兩橋、板橋等地也有樓盤會推新，江寧的百家湖、上秦淮、九龍湖片區上新數量也不少。需要提醒買房人的是，南京樓市冷熱不均的現象依然明顯，如果買房自住的話，地段、價格相對不錯又不需搖號的樓盤有很多，可以根據自己的需求選擇合適的項目入手。(記者 馬祚波)

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