“領(lǐng)到新家鑰匙，也拿到了房產(chǎn)證，這效率太高了”。

“以前都得等兩年才能辦房產(chǎn)證，現(xiàn)在交房當(dāng)天就能辦理”。

6月25日-27日，濟(jì)南龍湖九里晴川高層業(yè)主迎來了交付，與此同時(shí)，一項(xiàng)便民舉措讓他們直呼“高效”，那就是“交房即辦證”，這得益于《全省推廣“交房(地)即辦證”服務(wù)模式工作方案》的推進(jìn)實(shí)施。

半小時(shí)拿證 零紙質(zhì) 零跑腿

在九里晴川的交房現(xiàn)場我們看到，濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的流動(dòng)服務(wù)車停在園區(qū)一角，業(yè)主在物業(yè)工作人員幫助引導(dǎo)下走完交房流程、驗(yàn)收完新家，便可以在現(xiàn)場進(jìn)入辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證的流程，不再需要一兩年的等待期，也不再需要跑好多趟手續(xù)。一輛流動(dòng)車、一臺電腦、線上聯(lián)網(wǎng)電子版信息，輕松辦理房產(chǎn)證。

對于購房者而言，過去，從交房到拿證，少則幾個(gè)月，多則幾年。這種情況無疑給購房者在落戶、子女入學(xué)等方面造成了一定困擾。現(xiàn)如今，九里晴川的業(yè)主只需要按照流程，繳納公共維修基金，在交房現(xiàn)場進(jìn)行網(wǎng)上身份識別，根據(jù)提示輸入網(wǎng)簽合同號，查看并確認(rèn)網(wǎng)簽信息、房屋信息、測繪圖紙、抵押信息、錄入涉稅信息，上傳發(fā)票完成電子簽名，就能提交申請，由現(xiàn)場不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員預(yù)審?fù)ㄟ^后，業(yè)主在山東省電子稅務(wù)局網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上繳稅，繳稅成功后，提供購房合同和身份證，就能領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證，整個(gè)過程大約僅需要半個(gè)小時(shí)，業(yè)主也不用再占用工作時(shí)間跑手續(xù)，非常便利。

開發(fā)商工作前置 節(jié)省人力物力

對于開發(fā)商來說，交付即辦證要求房產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)在新建商品房不動(dòng)產(chǎn)登記辦證中的主體責(zé)任，破解了項(xiàng)目審批后監(jiān)管難的問題。想要申請交房即辦證，房屋建設(shè)各項(xiàng)手續(xù)必須齊全，樓盤質(zhì)量必須過硬，像龍湖九里晴川，他們在通過綜合驗(yàn)收后，便開始登記辦理大證，順利辦完大證之后，第一時(shí)間向濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心為業(yè)主提交“交房即辦證”的申請。

從前辦證周期很長，流程也復(fù)雜，交完房一兩年物業(yè)還要挨個(gè)聯(lián)系業(yè)主，成立專門團(tuán)隊(duì)。而對于絕大多數(shù)都是貸款購房的業(yè)主來說，在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)，要配合銀行一起到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記。如今所有的業(yè)務(wù)都轉(zhuǎn)到了線上，不再需要三方到場，開發(fā)商、銀行機(jī)構(gòu)可以直接網(wǎng)上提出辦證相關(guān)申請，第一時(shí)間啟動(dòng)聯(lián)審，極大節(jié)省了人力物力。

龍湖九里晴川將“交房即辦證”的服務(wù)新模式引入到社區(qū)，優(yōu)化了登記流程，簡化了辦證手續(xù)，實(shí)現(xiàn)了極速審批、高效服務(wù)，也有利于業(yè)主快速辦理落戶、子女上學(xué)、抵押貸款等有關(guān)事宜，提升了業(yè)主優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。

關(guān)鍵詞： 濟(jì)南 不動(dòng)產(chǎn)登記 辦理 交房