8月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布7月份70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)。7月，全國商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅總體回落。其中，7月太原新房銷售價(jià)格環(huán)比持平，同比下降2%;太原二手房銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比下降1.4%。
今年前七個(gè)月，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的銷售金額和銷售面積計(jì)算，全國商品房均價(jià)為10470元/平方米，漲幅為7.5%。目前房?jī)r(jià)總體上處于萬元的水平線上，沒有大漲但有小跌，充分說明穩(wěn)房?jī)r(jià)的目標(biāo)持續(xù)推進(jìn)。
易居研究院營銷總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，根據(jù)簡(jiǎn)單算術(shù)平均計(jì)算，7月份全國70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)同比漲幅為4.1%。最近兩個(gè)月此類指標(biāo)總體上呈現(xiàn)收窄態(tài)勢(shì)，進(jìn)一步體現(xiàn)了政策調(diào)控是積極有效的，漲幅收窄的態(tài)勢(shì)有望延續(xù)。下半年，房?jī)r(jià)漲幅將繼續(xù)面臨管控。近期政策明顯收緊，各地對(duì)于房?jī)r(jià)的管控有新手段和新方法，尤其是嚴(yán)打一些鉆限購漏洞的購房行為。此類政策管控將持續(xù)，對(duì)于穩(wěn)房?jī)r(jià)等都有較為積極的作用。
與新建商品房相比，太原二手房也同步降溫，降幅收窄。從后續(xù)市場(chǎng)的表現(xiàn)看，二手房勢(shì)必要有非常明顯的降溫。各地若二手房炒作多，那么將成為今年下半年房地產(chǎn)秩序管控的重點(diǎn)。(記者 張磊)
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