除了對商品房銷售加強管控外 北京對于租賃市場的整治也趨嚴(yán)

繼出臺新規(guī)嚴(yán)堵“假離婚買房”漏洞后，北京近期又接連公示了治理樓市亂象的情況。

北京市住建委發(fā)布公告稱，近日接到媒體反映鴻熙華庭嘉苑、明悅灣嘉園、京貿(mào)國際公館三個項目在銷售過程中存在違規(guī)問題的線索后，立即會同通州區(qū)、大興區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委通過明察暗訪、線上線下相結(jié)合方式對涉及項目進行了執(zhí)法檢查。現(xiàn)已向違規(guī)企業(yè)下達責(zé)令整改通知書，并啟動立案調(diào)查程序，對問題嚴(yán)重的鴻熙華庭嘉苑項目暫停網(wǎng)上簽約。

據(jù)記者了解，北京新城鴻熙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的大興區(qū)鴻熙華庭嘉苑項目在銷售過程中存在售樓處樣板間展示與項目實際不符、違規(guī)宣傳贈送面積、未留存部分購房人住房限購資料以及現(xiàn)場公示資料不全等問題。

北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的大興區(qū)明悅灣嘉園項目在銷售過程中存在未在住宅使用說明書、質(zhì)量保證書中明示供熱單位、供熱計量收費方式，部分銷售人員證件已過期等問題。

此外，明悅灣嘉園、鴻熙華庭嘉苑、京貿(mào)國際公館(開發(fā)建設(shè)單位為北京天旭運河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司)三項目的現(xiàn)場銷售人員均不同程度存在以分期首付、贈送面積、宣傳不實銷售進度等方式違規(guī)宣傳售房的問題。

除了對商品房銷售加強管控外，北京對于租賃市場的整治也趨嚴(yán)。近日，北京市住建委在官網(wǎng)上公布了六條對于租賃中介公司的處罰決定書，涉及企業(yè)包括：北京青云房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京愛佳心儀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京同大置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京財盛達資產(chǎn)管理有限公司、北京陽光錦程房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京惠家基業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，其中四起處罰針對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)未按照規(guī)定報送相關(guān)信息，兩起針對中介將不符合交易條件的保障性租賃住房提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，均責(zé)令30日內(nèi)改正，并處罰3萬元。

自7月23日住建部等8部門聯(lián)合發(fā)文重拳出擊整頓房地產(chǎn)市場以來，多地均加強房地產(chǎn)市場整治工作，樓市調(diào)控的高壓態(tài)勢再度升級。8月11日，北京市住建委相關(guān)負責(zé)人明確表示，將對短期內(nèi)多次結(jié)、離婚且新購住房的人群，啟動重點監(jiān)控程序，對于騙購行為將追究法律責(zé)任，涉及刑事犯罪的將轉(zhuǎn)移交公安機關(guān)處理。下一步，北京市住建委將嚴(yán)格按照要求，以群眾反映、媒體報道、輿情關(guān)注為線索，結(jié)合“每月一題”要求，采取巡檢暗訪、重點檢查、集中約談等方式，對開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及從業(yè)人員違法違規(guī)行為，堅決予以打擊治理、從嚴(yán)懲處、公示曝光。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對《中國消費者報》記者表示，此次北京對于違規(guī)樓盤、中介公司的整治旨在規(guī)范市場，尤其是監(jiān)察保障性租賃住房的“保障”功能。結(jié)合處罰力度來看，未來北京樓市嚴(yán)查、嚴(yán)罰或成常態(tài)。(記者孫蔚)

關(guān)鍵詞： 商品房銷售 租賃市場 整治趨嚴(yán) 假離婚買房