8日晚間，寶龍地產(chǎn)對(duì)外披露2021年8月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，8月單月，寶龍地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售額84.96億元，實(shí)現(xiàn)銷售面積51.24萬(wàn)平方米。
今年前8個(gè)月，寶龍地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售額709.81億元，同比增加53.6%;實(shí)現(xiàn)銷售面積446.81萬(wàn)平方米，同比增加48.2%。
寶龍地產(chǎn)今年的銷售目標(biāo)為1050億元，前8個(gè)月完成率為67.6%。
今年8月舉行的寶龍地產(chǎn)中期業(yè)績(jī)會(huì)上，該公司透露，下半年新推貨值約1184億元，其中商業(yè)物業(yè)占比約30.6%，住宅物業(yè)占比69.4%。上半年，公司權(quán)益銷售約52%，其中可以并表的約50%;上半年推貨的去化率約62%~63%，回款率約73%，其中住宅的去化率好于商業(yè)。
對(duì)于土地市場(chǎng)，寶龍地產(chǎn)總裁許華芳表示，最近兩個(gè)月，市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊跌，量降得更多。在重點(diǎn)城市的“集中供地”中，寶龍地產(chǎn)一塊地也沒拿。土地市場(chǎng)會(huì)回歸理性，如果土地太貴，房?jī)r(jià)又控制，監(jiān)管還比較嚴(yán)，開發(fā)商的生意是不可行的。土地價(jià)格高的城市會(huì)適當(dāng)理性化，維持30%毛利率。
業(yè)績(jī)公告顯示，今年上半年，寶龍地產(chǎn)新增19個(gè)項(xiàng)目，新增土地儲(chǔ)備384萬(wàn)平方米，新增貨值約510億元，平均土地成本4927元/平方米。其中，權(quán)益土地款約121億元，權(quán)益比例約64%。寶龍地產(chǎn)在業(yè)績(jī)會(huì)上提到，上半年公司未付的土地款約70億元。截至6月底，寶龍地產(chǎn)總的土地儲(chǔ)備的總貨值為4759億元，面積為3775萬(wàn)平方米，其中待建項(xiàng)目占比30.4%，在建項(xiàng)目占比69.6%;持有占比18.8%，銷售部門占比81.2%。(記者 王云霏)
關(guān)鍵詞： 寶龍地產(chǎn) 新增項(xiàng)目 土地儲(chǔ)備 銷售面積
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