濟南市籌集租賃住房6000余套 已向在濟就業的新市民出租

11月17日，在山東省人民政府新聞辦公室舉行的《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》新聞發布會上，濟南市住房和城鄉建設局副局長張恒志表示，濟南市搭建的“泉城安居--新市民租賃住房服務平臺”計劃近期正式上線，濟南已經籌集及下一步籌集的保障性租賃住房將全部放到平臺公開發布。

張恒志介紹，2019年底，濟南市作為住房城鄉建設部確定的“完善住房保障體系，加快保障性租賃住房”試點城市，在試點期間濟南圍繞“完善制度、落實項目、籌措資金、搭建平臺”四個方面深入推進。

擬定試點政策，2020年初，濟南市政府辦公廳制定出臺了《濟南市完善住房保障體系發展保障性租賃住房試點實施方案》及相關配套政策。

多方籌集房源，試點期間，支持萬科、龍湖、建信等專業住房租賃企業，通過改造閑置房屋籌集租賃住房6000余套(間)，已向在濟就業的新市民出租，出租率在95%以上。同時，統籌“中央財政支持住房租賃市場發展試點”等各類政策支持的租賃住房，將符合條件的3.66萬套(間)全部納入2021年度保障性租賃住房建設計劃，目前項目已全部開工建設。

爭取金融支持，2020年5月，濟南市政府與建設銀行簽訂戰略合作協議，爭取到300億元專項貸款，用于支持保障性租賃住房籌集建設。

此外，張恒志表示，濟南為實現租賃雙方的信息對稱，方便新市民能夠租到安全舒適、低于市場租金的保障性租賃住房，搭建了“泉城安居--新市民租賃住房服務平臺”，計劃將已經籌集及下一步籌集的保障性租賃住房全部放到平臺公開發布，為新市民提供全流程的線上租房服務，系統計劃于近期正式上線。

張恒志說，今天省政府辦公廳公布了《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》，為下一步山東省保障性租賃住房的發展提供了有力的支持政策。

下一步，濟南市將盡快公布濟南市發展保障性租賃住房相關實施細則，包括《濟南市社會組織建設運營保障性租賃住房實施細則(試行)》《濟南市非居住存量房屋改建保障性租賃住房實施細則(試行)》及《保障性租賃住房運營管理暫行辦法》等。

同時，建立項目聯審聯動機制。建立保障性租賃住房項目聯審機制，及時出具“保障性租賃住房項目認定書”;建立與稅務及水、電、氣、暖等專營企業的聯動機制，確保租賃企業及新市民享受到國務院和省政府給予的支持政策。

加大政策宣傳，送政策進企業、進產業園區，讓符合條件的企事業單位、園區、租賃企業了解政策，并積極參與到保障性租賃住房建設運營中來。主動服務，指導建設運營單位及時申請有關資金補助，協調其與建設銀行、國開行等金融機構溝通對接，幫助建設運營單位解決融資及審批手續等問題。(記者 王皇)

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