11月17日,在山東省人民政府新聞辦公室舉行的《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》新聞發(fā)布會上,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長張恒志表示,濟南市搭建的“泉城安居--新市民租賃住房服務(wù)平臺”計劃近期正式上線,濟南已經(jīng)籌集及下一步籌集的保障性租賃住房將全部放到平臺公開發(fā)布。

張恒志介紹,2019年底,濟南市作為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部確定的“完善住房保障體系,加快保障性租賃住房”試點城市,在試點期間濟南圍繞“完善制度、落實項目、籌措資金、搭建平臺”四個方面深入推進(jìn)。
擬定試點政策,2020年初,濟南市政府辦公廳制定出臺了《濟南市完善住房保障體系發(fā)展保障性租賃住房試點實施方案》及相關(guān)配套政策。
多方籌集房源,試點期間,支持萬科、龍湖、建信等專業(yè)住房租賃企業(yè),通過改造閑置房屋籌集租賃住房6000余套(間),已向在濟就業(yè)的新市民出租,出租率在95%以上。同時,統(tǒng)籌“中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點”等各類政策支持的租賃住房,將符合條件的3.66萬套(間)全部納入2021年度保障性租賃住房建設(shè)計劃,目前項目已全部開工建設(shè)。
爭取金融支持,2020年5月,濟南市政府與建設(shè)銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,爭取到300億元專項貸款,用于支持保障性租賃住房籌集建設(shè)。
此外,張恒志表示,濟南為實現(xiàn)租賃雙方的信息對稱,方便新市民能夠租到安全舒適、低于市場租金的保障性租賃住房,搭建了“泉城安居--新市民租賃住房服務(wù)平臺”,計劃將已經(jīng)籌集及下一步籌集的保障性租賃住房全部放到平臺公開發(fā)布,為新市民提供全流程的線上租房服務(wù),系統(tǒng)計劃于近期正式上線。
張恒志說,今天省政府辦公廳公布了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》,為下一步山東省保障性租賃住房的發(fā)展提供了有力的支持政策。
下一步,濟南市將盡快公布濟南市發(fā)展保障性租賃住房相關(guān)實施細(xì)則,包括《濟南市社會組織建設(shè)運營保障性租賃住房實施細(xì)則(試行)》《濟南市非居住存量房屋改建保障性租賃住房實施細(xì)則(試行)》及《保障性租賃住房運營管理暫行辦法》等。
同時,建立項目聯(lián)審聯(lián)動機制。建立保障性租賃住房項目聯(lián)審機制,及時出具“保障性租賃住房項目認(rèn)定書”;建立與稅務(wù)及水、電、氣、暖等專營企業(yè)的聯(lián)動機制,確保租賃企業(yè)及新市民享受到國務(wù)院和省政府給予的支持政策。
加大政策宣傳,送政策進(jìn)企業(yè)、進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū),讓符合條件的企事業(yè)單位、園區(qū)、租賃企業(yè)了解政策,并積極參與到保障性租賃住房建設(shè)運營中來。主動服務(wù),指導(dǎo)建設(shè)運營單位及時申請有關(guān)資金補助,協(xié)調(diào)其與建設(shè)銀行、國開行等金融機構(gòu)溝通對接,幫助建設(shè)運營單位解決融資及審批手續(xù)等問題。(記者 王皇)
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