雅居樂集團擬以18.44億元出售廣州利合集團26.66%股權

1月24日，雅居樂集團(03383.HK)發布公告，宣布擬以18.44億元出售所持廣州利合集團26.66%的股權，中海地產成為接盤者。

公告顯示，雅居樂和中海地產已于2022年1月21日簽訂了買賣協議。根據協議，中海地產需支付的18.44億元代價，包括給雅居樂的13.8億元現金，以及承擔雅居樂需付給廣州利合集團約4.6億元的貸款金額。

資料顯示，廣州利合集團為廣州利合物業管理及廣州世佳裝飾的100%控股公司，并擁有“廣州亞運城”的土地使用權。從股權結構來看，廣州利合集團分別由雅居樂、中海地產、廣州市鴻盈綠化工程有限公司及上海穆蕾企業管理有限公司持有26.66%、20%、約26.67%及約26.67%股權。此次出售后，中海地產在廣州亞運城的股權將提升至46.66%，成為最大股東。

“廣州亞運城”位于廣州市番禺區石樓鎮，是一座商住混合式綜合體，總建筑面積約585萬平方米，地盤面積約252.1萬平方米。截至該公告日期，該物業約406萬平方米的建筑面積已開發為住宅及商業單位以及停車場。余下建筑面積，即約179萬平方米仍在施工中，而有關建設預期將于2025年底竣工。該綜合體約347.3萬平方米的建筑面積(包括住宅及商業單位及車位)已出售。

雅居樂表示，該買賣協議的訂立對公司及股東整體有利，此舉將有助于集團滿足其營運資金需求及日后業務發展。買賣協議的條款公平合理，且出售事項符合公司及股東的整體利益。

另有媒體報道，世茂集團正與央企中海洽談出售其持有的廣州亞運城項目股權。若中海地產成功接收世茂、雅居樂的廣州亞運城項目股權，持股比例將超73%，對該項目實現絕對控盤。(記者趙方圓)

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