廣州2022年第三輪集中供地中,廣州白云、花都、從化等北部區域共推出6宗地塊,其中白云區嘉禾望崗東北側地塊占地面積6.6萬平方米,起拍樓面地價2.14萬元/平方米,該地塊距離三地鐵線路交會的嘉禾望崗站不到1公里,嘉禾望崗板塊位于白云新城的北部,由于嶺南新世界社區超過20年的開發,該板塊配套成熟,該社區在售組團新世界云耀均價6.6萬元/平方米,主推105-164平方米的三至五房產品。
白云區另外一宗地塊是降價“回爐”出讓的小坪村地塊,位于白云新城的西部,鄰近地處地鐵8號線小坪站,目前,地塊周邊一手住房集中在往北一些的白云湖板塊,均價4萬元/平方米上下,白云新城中心區今年亦有富力富云山、粵海云港城等新品推出。
花都區三宗地塊分別是廣花公路以東、雅瑤中路以南地塊(花都湖南側)、商業大道北(二期)地塊(花都湖北側)以及花都大道以北、蓮山路以東花都中軸線八地塊一(位于文旅城板塊),目前花都湖板塊均價2.5萬-3.5萬元/平方米,文旅城板塊均價不到3萬元/平方米。(記者徐煒倫)