南京新百：公司將嚴格依照相關規定，并結合公司自身實際情況，平衡好投資者回報和公司經營發展需要

南京新百(600682)11月24日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

投資者：當前美元兌人民匯率年內已經上漲超過10%，美國丹瑞投資額超65億元，公司是否有計劃今年美元轉回國內？齊魯干細胞作為公司現金流最好的子公司每年超過6億的凈利潤，美國丹瑞及山東齊魯兩家子公司從未對母公司進行過分紅，交易所倡導上市公司分紅占凈利潤比例在30%以上，公司2020年、2021年分紅金額占凈利潤比例不足4%，公司是否考慮今年子公司對母公司分紅，后續提高分紅比例，加大對投資人回報。

南京新百董秘：尊敬的投資者，您好。公司將嚴格依照相關規定，并結合公司自身實際情況，平衡好投資者回報和公司經營發展需要。感謝您的關注。

(資料圖片)

投資者：董秘好，公司名稱南京新街口百貨商店股份有限公司，公司百貨業務營收占比已經不足10%，2022年中報中僅占8.36%。當前業務以包括健康養老、醫藥制造、臍帶血儲存在內的醫療健康業務為主，這也是公司未來的發展方向，目前公司名稱及簡稱已經遠不符公司的主要業務，公司是否考慮盡快啟動更名程序，讓資本市場重新認識公司，以此為起點，公司業務迎來新的發展？

南京新百董秘：尊敬的投資者，您好。更名事項涉及多方面考慮，公司將結合實際情況作出相關決策，如有相關事項將會嚴格依照規定履行信息披露義務。感謝您的關注。

投資者：我覺得細胞存儲業務有點剛需要素，貴公司針對細胞存儲有什么拓寬渠道的手段嗎？據我了解，很多干細胞公司都跟保險公司、金融機構、醫美行業、甚至一些直銷公司達成合作，通過參觀實驗室、大健康課堂此類方式來轉化客戶，體量一個月能做到好幾億，貴公司作為上市企業，體量怎么這么??？是渠道拓寬方面沒到位嗎？

南京新百董秘：尊敬的投資者，您好。1、目前臍血干細胞儲存業務有經營區域的限制，但公司正積極尋找在其他細胞方面跨省合作機會作為擴展手段。2、干細胞在醫美行業的應用上目前法規仍處于起步階段，公司將謹慎評估合規要求并在可行、合規情況之下通過合作尋找應用業務的擴展。3、公司目前正積極通過投入研發，推動出庫應用業務，隨著技術提升及法規成熟，應用業務將可帶來規模提升動力，同時亦將拉動儲存業務，提高滲透率。感謝您的關注。

投資者：公司旗下有臍帶血儲存的齊魯干細胞，又有美國的丹瑞細胞治療公司，強烈建議公司開發新的干細胞應用，比如用干細胞治療抗衰老，干細胞美容養眼等

南京新百董秘：尊敬的投資者，您好，您的建議已經收到，感謝您的關注。

投資者：您好，請問貴公司是否建立財務共享中心，如建立，請問具體是在哪一年？如果按照1-5分對財務共享相關的組織人員、業務流程、運營管理以及信息系統的運行水平進行評分（1代表水平較差，5代表水平極高）您對這四項分別打多少分？如果按照初建期，提升期，穩定期，成熟期，卓越期和衰退期來描述財務共享實施的階段，您認為是在哪一階段？如果沒有建立，請問貴公司是否有使用大數據等信息技術進行財務集中核算處理？期待您的回答，感謝

南京新百董秘：尊敬的投資者，您好。公司財務有著一套統一、高效、專業以及合法合規的管理體系，已建立財務共享中心，鑒于公司業務種類較多，且涉及國內外，相關系統在持續不斷完善中。感謝您的關注。

投資者：公司的養老產業有布局老年人社交一類的服務嗎

南京新百董秘：尊敬的投資者，您好。隨著國民年齡逐漸老化，專業護理服務將逐漸成為剛需，公司將基于現有“居家養老”及“長護險”為基礎，優先聚焦于提升護理服務的專業水平以滿足未來專業服務的需求。圍繞精神文化需求的服務會在時機成熟時通過商業合作介入。感謝您的關注。

投資者：公司下屬的南京新百房地產公司和鹽城新國房地產公司這幾年的績效都很差，請問它們開發的主要是商業百貨地產、還是住宅？這兩個公司的土地儲備各自還有多少？是否可以考慮出售這兩家公司、回籠現金以發展干細胞應用、生物醫藥等朝陽產業？謝謝

南京新百董秘：尊敬的投資者，您好。新百地產已于2022年完成了與徐州新健康醫院的股權置換，目前公司已不再持有新百地產股權，詳細信息請查閱相關公告，感謝您的關注。

投資者：請問公司下屬的蕪湖南京新百大廈有限公司連續四五年虧損，主要原因是什么？相關大樓設施是否過于陳舊？是否已經落后于潮流？還是說管理人員水平太差？是否應該考慮出售該公司、回流現金以發展其它朝陽產業？

南京新百董秘：尊敬的投資者，您好。傳統百貨面臨電商及購物中心沖擊，且受疫情影響因素較大。公司將會進一步加強蕪湖新百的經營管理。感謝您的關注。

投資者：國際臍帶血庫co陷入股權之爭，12月份快要落幕出最終結論了，請問大股東三胞集團有無將其從美股退市，注入到上市公司身上？或者說公司有無收購co意向？這樣既能避免同業競爭，又能壯大公司的干細胞儲藏及研究能力，使公司成為國內乃至世界該領域的引領者！

南京新百董秘：尊敬的投資者，您好。干細胞業務屬于公司的業務發展方向，公司致力于在干細胞業務上從內涵增長和外延收購兩個方面推動干細胞業務的發展，如后期推動相關收購事項或簽訂相關意向，公司會嚴格依照法律法規及時披露。感謝您的關注。

投資者：董秘好，公司股價長期位于1倍PB下方。2022年新健康醫院置換，向控股股東三胞集團輸送~20億現金。公司2020年、2021年分紅金額占凈利潤比例不足4%，僅為4000萬元左右，對應股息率僅0.3%-0.4%之間。從過去兩年來看，公司管理層做法對中小投資者極度不友好。公司未來是否考慮提升對中小投資者回報，如提升分紅比例（公司未分配利潤接近60億，在手現金40億元），更名，加大回購比例等措施讓公司股價回歸理性。

南京新百董秘：尊敬的投資者，您好。新百地產已經不屬于公司業務發展方向，且與公司其他業務板塊不能形成協同效應，新建康醫院與公司的免疫細胞治療，干細胞以及養老板塊能夠形成協同效應，有利于上市公司醫藥健康養老業務協同發展，且公司資產置換依法依規并經過資產評估，截止目前新建康醫院業務業績增長明顯。公司近兩年積極向股東分紅，并于2022年實施了公司首次股份回購，公司會繼續積極做好主業，同時平衡好公司發展和分紅工作。感謝您的關注。

南京新百2022三季報顯示，公司主營收入46.63億元，同比上升2.26%；歸母凈利潤6.14億元，同比下降30.05%；扣非凈利潤5.67億元，同比下降35.12%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入16.48億元，同比上升7.5%；單季度歸母凈利潤2.18億元，同比下降20.6%；單季度扣非凈利潤2.19億元，同比下降15.1%；負債率27.19%，投資收益3641.0萬元，財務費用946.54萬元，毛利率50.07%。

該股最近90天內共有1家機構給出評級，增持評級1家；過去90天內機構目標均價為10.0。近3個月融資凈流入9134.41萬，融資余額增加；融券凈流入202.99萬，融券余額增加。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，南京新百（600682）行業內競爭力的護城河良好，盈利能力較差，營收成長性較差。財務相對健康，須關注的財務指標包括：應收賬款/利潤率。該股好公司指標2.5星，好價格指標3星，綜合指標2.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

南京新百（600682）主營業務：百貨零售業務、臍帶血存儲業務、護理服務收入、養老業務等。

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