中國鐵建(601186)04月28日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

【資料圖】

投資者：董秘您好！請問，京朝國用（2010劃）第00378號《國有土地使用證》是否為上市公司固定資產(chǎn)。

中國鐵建董秘：感謝您對公司的關(guān)注！經(jīng)查，京朝國用(2010劃)第00378號《國有土地使用證》所指土地為非上市資產(chǎn)。

投資者：依據(jù)貴司全資子公司2007年10月15日與原北京國土資源局簽訂的《北京市國有土地使用權(quán)出讓合同》（京地出【合】字（2007）第0440號）簽訂時樓面毛地價每平米辦公600元。后，2011年2月17日簽訂《補充協(xié)議》面積變更為4040.39平米并附總建筑面積14597.84平米的建筑物，總金額8148564元。該宗北京土地是否計入上市公司固定資產(chǎn)。是否存在低估情形。

中國鐵建董秘：感謝您對公司的關(guān)注！該宗北京土地為上市公司固定資產(chǎn)。該宗土地所涉及土地出讓價款，均為北京市國土部門委托第三方土地價值專業(yè)評估機構(gòu)依據(jù)出讓時點評估確認(rèn)，不存在低估情形。

投資者：貴司是否存在使用注銷作廢的京朝國用（地）字第000141號《國有土地使用證》，向國管局申請并獲批國管房地[2015]11號立項函。作為建筑行業(yè)知名央企，在明知道北京市建設(shè)工程質(zhì)量第五檢測所不具備房屋鑒定資質(zhì)的情況下，仍雇請其出具《房屋安全鑒定》（京建質(zhì)檢（J5-JG）字（2013）第（028）號），經(jīng)北京市建委核查，下屬子公司私自篡改報告數(shù)據(jù)。該欺詐行為是否會影響其建筑企業(yè)聲譽，進(jìn)而影響招投標(biāo)。

中國鐵建董秘：感謝您對公司的關(guān)注！經(jīng)查，公司不存在使用作廢證書申請相關(guān)國管立項審批的事項。提問中提到的京建質(zhì)檢(J5-JG)字(2013)第(028)號《房屋安全鑒定》文件為2013年北京市建設(shè)工程質(zhì)量第五檢測所出具的房屋鑒定文件，彼時北京市建設(shè)工程質(zhì)量第五檢測所具備國家認(rèn)可的房屋鑒定資質(zhì)，報告數(shù)據(jù)出現(xiàn)差異非公司下屬子公司篡改，因此未影響企業(yè)聲譽。

中國鐵建2022年報顯示，公司主營收入10963.13億元，同比上升7.48%；歸母凈利潤266.42億元，同比上升7.9%；扣非凈利潤240.89億元，同比上升7.4%；其中2022年第四季度，公司單季度主營收入2978.91億元，同比上升4.69%；單季度歸母凈利潤78.95億元，同比上升15.79%；單季度扣非凈利潤62.1億元，同比上升4.83%；負(fù)債率74.67%，投資收益-46.66億元，財務(wù)費用35.78億元，毛利率10.09%。

該股最近90天內(nèi)共有18家機構(gòu)給出評級，買入評級15家，增持評級3家；過去90天內(nèi)機構(gòu)目標(biāo)均價為12.42。近3個月融資凈流出7904.07萬，融資余額減少；融券凈流入3642.85萬，融券余額增加。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，中國鐵建（601186）行業(yè)內(nèi)競爭力的護(hù)城河優(yōu)秀，盈利能力一般，營收成長性一般。財務(wù)相對健康，須關(guān)注的財務(wù)指標(biāo)包括：應(yīng)收賬款/利潤率。該股好公司指標(biāo)3.5星，好價格指標(biāo)4星，綜合指標(biāo)3.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

中國鐵建（601186）主營業(yè)務(wù)：工程承包、規(guī)劃設(shè)計咨詢、投資運營、房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)制造、物資物流、綠色環(huán)保、產(chǎn)業(yè)金融。

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