黃山市在全國首創(chuàng)不動產(chǎn)“一碼一價(jià)”智能評估系統(tǒng)

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“以前辦理二手房過戶，窗口人員要現(xiàn)場評估價(jià)格、計(jì)算稅款，現(xiàn)在資料提交審核后，系統(tǒng)能自動彈出信息，買賣雙方的稅款一清二楚，很方便，節(jié)省了不少時(shí)間。”12月1日，在市不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳，某房屋中介工作人員余海燕正在通過“一碼一價(jià)”智能評估系統(tǒng)辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，與之前相比，新系統(tǒng)縮短了辦理時(shí)間，提高了辦事效率。

不動產(chǎn)登記是關(guān)乎群眾切實(shí)利益的政務(wù)服務(wù)高頻事項(xiàng)。作為自然資源部確定的不動產(chǎn)登記“綜合創(chuàng)新示范”工作城市，今年來，我市緊緊圍繞省委省政府創(chuàng)建一流營商環(huán)境工作部署，市資規(guī)局、市稅務(wù)局積極作為、精誠合作，強(qiáng)化數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，建立以不動產(chǎn)單元代碼為“根”的登記、繳稅信息共享集成機(jī)制，在全國首創(chuàng)并成功上線不動產(chǎn)“一碼一價(jià)”智能評估系統(tǒng)，通過不動產(chǎn)登記系統(tǒng)、不動產(chǎn)稅收管理信息系統(tǒng)和不動產(chǎn)“一碼一價(jià)”智能評估系統(tǒng)互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享和業(yè)務(wù)交互。

據(jù)悉，新系統(tǒng)上線后，申請人到窗口辦理二手房過戶，稅收管理系統(tǒng)通過不動產(chǎn)單元代碼實(shí)時(shí)獲取不動產(chǎn)登記信息、交易信息和減免稅申報(bào)信息后，“一碼一價(jià)”智能評估系統(tǒng)即時(shí)自動顯示房屋評估價(jià)格和交易雙方稅款明細(xì)，實(shí)現(xiàn)核價(jià)計(jì)稅“智能化、秒辦結(jié)”。

“完整、準(zhǔn)確的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)是不動產(chǎn)‘一碼一價(jià)’智能評估系統(tǒng)運(yùn)行的關(guān)鍵基礎(chǔ)支撐。”黃山市不動產(chǎn)登記中心副主任王浩介紹說，黃山市按照自然資源部關(guān)于全面提升不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量的要求，進(jìn)一步提升了不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量，建立健全了完整性、準(zhǔn)確性無限接近100%的全生命周期不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)庫總數(shù)據(jù)量達(dá)863.1萬條。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，“一碼一價(jià)”上線后，我市已辦理二手房交易3000余戶次，涉及房屋評估價(jià)格20多億元。市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局二級主辦周正超表示，下一步，稅務(wù)部門將定期跟蹤中心城區(qū)二手房交易價(jià)格變動趨勢，同時(shí)實(shí)時(shí)更新新建樓盤的價(jià)格信息，力爭系統(tǒng)內(nèi)房屋評估價(jià)格數(shù)據(jù)及時(shí)、準(zhǔn)確、全覆蓋，為群眾提供更加高效、便捷的不動產(chǎn)登記辦稅新體驗(yàn)。

“不動產(chǎn)‘一碼一價(jià)’智能評估系統(tǒng)的啟用，進(jìn)一步優(yōu)化了不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門數(shù)據(jù)交互和業(yè)務(wù)辦理環(huán)節(jié)，壓縮了不動產(chǎn)登記辦稅時(shí)間，深化了線上線下不動產(chǎn)登記、交易和繳稅集成化辦理，極大地提升了群眾辦事的體驗(yàn)感。”王浩表示，接下來，我市將繼續(xù)按照省、市創(chuàng)優(yōu)一流營商環(huán)境工作部署要求，始終保持“瞄準(zhǔn)一流、對標(biāo)先進(jìn)”的拼搏狀態(tài)，聚焦為企業(yè)和群眾“辦好一件事”這一目標(biāo)，創(chuàng)新思維、積極探索、真抓實(shí)干、主動作為，以更高標(biāo)準(zhǔn)、更嚴(yán)舉措全力提升不動產(chǎn)登記服務(wù)便利化水平，讓群眾辦事更高效、更便捷、更舒心。

馮 劼

關(guān)鍵詞： 不動產(chǎn)登記 評估價(jià)格 工作部署